Apartmenthaus mit Garage in erster Reihe

In Podstrana, einem Ferienort direkt neben Split, bieten wir ein Wohnhaus mit Garage und Ladenfläche zum Verkauf an. Das Haus liegt in erster Reihe am Meer (über die Straße) und verfügt über Parkplätze für 8 Autos vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5 Meter hohe Ladenfläche, die teilweise mit einer Galerie ausgestattet ist. Die Fläche beträgt 92 m2. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse. Die Wohnung hat eine Fläche von 145 m2, Zentralheizung und zwei Klimaanlagen. Das erste Stockwerk ist über eine Innentreppe erreichbar.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad. Auf der Nordseite des ersten Stocks befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Die Beheizung und Kühlung dieser Etage erfolgt über eine Wärmepumpe (Fen Coller). Im zweiten Stock befindet sich ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Balkon. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Auf der Nordseite befindet sich eine große Terrasse, die teilweise überdacht und mit einem Kamin mit Waschbecken ausgestattet ist. Von der Terrasse führt eine Seilbahn zur Materialbeförderung in die oberen Stockwerke. Die Beheizung und Kühlung dieser Etage erfolgt ebenfalls über eine Wärmepumpe (Fen Coller).

Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Die Beheizung und Kühlung dieser Etage erfolgt ebenfalls über eine Wärmepumpe (Fen Coller).

Der Vorteil dieses Hauses ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die meisten Zimmer einen eigenen Balkon oder eine Terrasse haben. Das Wasser für das gesamte Haus wird solar beheizt. Die Bruttowohnfläche des Hauses beträgt 658 m² (auf den Etagen 103 + 149 + 175 + 166 + 65 m²). Vor dem Haus befindet sich ein „halbprivater” Strand, der nur den Eigentümern und ihren Gästen zur Verfügung steht.

Das Haus könnte eine kleine Innenrenovierung vertragen, aber nicht nur in diesem Fall würde sich die Investition schnell amortisieren.

Podstrana ist eine große Gemeinde in der Nähe von Split und verfügt über alle städtischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Interessant ist auch die Nähe zum Flughafen Split, der nur 30 km entfernt ist. Sobald die Umgehungsstraße von Split nach Omiš fertiggestellt ist, wird es in der Umgebung des Hauses selbst vollkommen ruhig sein.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Maklerprovision in Höhe von 3 % (+MwSt.) des vereinbarten Preises.