Apartments in Neubauten, 170 Meter vom Strand entfernt

Auf der Insel Vir, unweit von Zadar, bieten wir eine gerade fertiggestellte Wohnanlage mit Apartments zum Verkauf an. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und gehört bereits zu Dalmatien mit seinem typisch mediterranen Klima.

Es gibt insgesamt drei Wohnhäuser, die nach den neuesten Standards gebaut werden, sodass die Apartments mit Fliesen und Bodenbelägen ausgestattet sind und alle drei Wohnhäuser identisch sind. Es handelt sich also um den Verkauf von insgesamt neun Apartments, wobei die Angaben immer für alle Wohnhäuser gelten!

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und die Nutzfläche beträgt 81,08 m². Der Verkaufspreis dieser Wohnung beträgt 320.000 €.

Im ersten Stock befindet sich eine identische Wohnung, die jedoch etwas größer ist und eine Fläche von 85,22 m² hat. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und sie wird für 330.000 € verkauft.

Im zweiten Stock befindet sich ein Penthouse, das dem Apartment im ersten Stock entspricht, jedoch zusätzlich über eine 29 m² große Dachterrasse verfügt. Zum Apartment gehören zwei Parkplätze und es wird für 430.000 € verkauft. Die Computerbilder zeigen, wie das Wohnhaus laut Baugenehmigung letztendlich aussehen wird. Die Fotos vom Gelände stammen aus dem Mai 2025, eine technische Begutachtung steht noch aus.

Das Wohnhaus liegt nur 170 Meter vom Strand entfernt und hat den großen Vorteil, dass die Wohnungen von einem Unternehmen verkauft werden, das die Mehrwertsteuer dafür zahlt. Dadurch entfällt für den Käufer die 3 %ige Grunderwerbsteuer!

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vertretungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Provision für die Vertretung in Höhe von 3 % (+MwSt.) des vereinbarten Preises.