BUZET, ZENTRUM - Geschäftsgebäude im Zentrum + großer Parkplatz

BUZET, ZENTRUM – Gewerbeimmobilie im Zentrum + großer Parkplatz Zum Verkauf steht ein Kaufhaus im Herzen von Buzet mit einer Gesamtfläche von 1.548 m². Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem Anpassungs- und Entwicklungswert. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes Fontana Buzet und profitiert von hervorragender Sichtbarkeit und regem Kundenverkehr, was sie ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht. Die Fläche lässt sich optimal an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen – egal ob Sie eine kleinere Fläche benötigen oder die gesamten 1.548 m² nutzen möchten. Die Grundrissmaße des Gebäudes von 30,60 x 50,10 m ermöglichen flexible Raumaufteilungen und verschiedene Gestaltungskonzepte. Das Satteldach mit einer Neigung von 8° trägt zusätzlich zur Funktionalität und zum architektonischen Wert des Gebäudes bei. Eine Dachaufstockung bietet zudem die Möglichkeit zur Kapazitätserweiterung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der 1.796 m² große Privatparkplatz, der Kunden, Gästen und Nutzern der Räumlichkeiten bequemen Zugang und Komfort bietet – ein Schlüsselfaktor für erfolgreiches Wirtschaften. Der Parkplatzpreis beträgt 100 Euro pro m². Dank seiner Lage und Größe eignet sich das Objekt für vielfältige Nutzungen, darunter: Einkaufszentrum, Poliklinik, Spielhalle, Gastronomiebetrieb, Motel oder Hostel sowie Pflegeheim oder andere Dienstleistungsbetriebe. Der nahegelegene, neu renovierte Brunnen steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich und trägt zu einem angenehmen Ambiente bei. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, zentraler Lage und Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die auf langfristigen Wert und Rendite Wert legen. Ein Tausch gegen eine kleinere Immobilie ist möglich.