CRIKVENICA - schönes Haus im Zentrum von Crikvenica mit zwei Geschäftsräumen

CRIKVENICA – schönes Haus im Zentrum von Crikvenica mit zwei Geschäftsräumen Wir verkaufen ein Haus im Zentrum von Crikvenica, in dessen Erdgeschoss sich zwei Geschäftsräume befinden. Der erste Geschäftsraum ist 39 m2 groß, der zweite 25 m2 und zusätzlich gibt es einen Abstellraum von 35 m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einem wunderschön angelegten Garten hinter dem Haus mit 300 m2. Der Hauseingang wird von einer geräumigen Lobby mit einer großen massiven Holztreppe dominiert, die in den ersten Stock führt, wo sich auf der gesamten Etage eine Wohnung mit 102 m2 befindet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, geräumigem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und großem Flur. Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen, eine mit 49 m2 und die andere mit 47 m2, beide als Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad konzipiert. Jede Wohnung hat einen Balkon mit Blick auf den schönen Garten. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich eine 75 m2 große Wohnung befindet, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Abstellraum. Das Haus wurde 1914 erbaut und im Jahr 2000 komplett renoviert, wobei die kompletten Sanitär- und Wasserinstallationen, Boden- und Wandbeläge geändert, erweitert und auf die heutigen Abmessungen ausgebaut wurden. Das Haus ist komplett ausgestattet und für den Tourismus vorbereitet und wird seit vielen Jahren erfolgreich vermietet. Aufgrund der Lage – dem Zentrum von Crikvenica, der Nähe zum Meer, das nur 200 m vom ersten Strand entfernt ist, und der Nähe aller anderen Einrichtungen – ist die Belegung während der gesamten Sommersaison mit Touristen erfolgt, und diejenigen, die dies wünschen, können weiter mieten und die Miete das ganze Jahr über verlängern, wo aufgrund des milden Klimas und der Mischung der Meeresluft mit angenehmen Bergströmungen das Meer sauber, das Klima und das Mikroklima mild und heilsam sind, mit mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Riviera von Crikvenica war eine der ersten in Kroatien, die bereits im 19. Jahrhundert die Tradition des Gesundheitstourismus pflegte. Falls Sie es noch nicht wussten: Mit insgesamt mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr gilt sie als sehr sonnige Gegend. Hier vermischt sich frische Meeresluft mit angenehmen Gebirgsströmungen, das Meer ist sauber und das Klima und Mikroklima sind mild und heilsam. Mit Hilfe der Natur, erstklassigen Gesundheitsangeboten in renommierten Kurorten, Wellness- und Spa-Einrichtungen sowie kosmetischen Behandlungen wird Ihr Alltag zu einer Oase der Harmonie und Gesundheit. Im Jahr 2018, dem Jahr des 130-jährigen Jubiläums des organisierten Tourismus, hat Crikvenica einen Siegeszug angetreten – als erfolgreichste Gesundheitstourismusdestination in Kroatien. Spitzenexperten in renommierten Gesundheitseinrichtungen tragen ebenfalls maßgeblich dazu bei. Die jahrhundertealte Tourismustradition an der Riviera von Crikvenica ist das Ergebnis ihrer hervorragenden geografischen Lage und guten Straßenanbindung. Sie ist für Besucher aus Mitteleuropa so nah, dass sie sie mit dem Auto an einem Tag erreichen können. Neben der Straße ist Crikvenica auch über den See- und Luftweg erreichbar. Segler finden im Stadthafen einen Liegeplatz. An der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Ihre Boote. Nicht weit entfernt bieten die Marinas in Novi Vinodolski („Marina Novi“ und „Mitan Marina“) sowie auf der Insel Krk in Punat Winterliegeplätze an. Die einfachste Anreise mit dem Flugzeug erfolgt über den Flughafen Rijeka, der sich ebenfalls auf der Insel Krk befindet, nur zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt. Neben der Naturschönheit, dem sauberen Meer und der sauberen Luft sowie den gastfreundlichen Gastgebern ist der Hauptgrund für einen Urlaub in Crikvenica seit über hundert Jahren das sehr angenehme, milde, stabile und gesunde mediterrane Klima mit milden Wintern und nicht zu heißen Sommern, das die Entwicklung des Gesundheitstourismus ermöglicht hat. Lange Sand- und Kiesstrände mit zahlreichen Angeboten für Kinder sind durch eine natürliche Promenade durch üppige mediterrane Vegetation verbunden und bieten jedem die Möglichkeit, sich zu vergnügen – vom Schwimmer über den Wanderer, Freizeitsportler bis hin zum Radfahrer. Das wertvolle historische und kulturelle Erbe ist auch in das touristische Angebot eingewoben, angefangen bei der Fischerwoche, einer der ältesten Veranstaltungen in Crikvenica, über das Aquarium mit mehr als 150 Fischarten und die Promenade Love Road bis hin zum Stadtmuseum und der Galerie. Reichhaltige und interessante Sport-, Unterhaltungs-, Kultur- und Gastronomieangebote und die Harmonie von Sonne, frischer Luft, dem Duft des Meeres und Kiefernwäldern machen Crikvenica zu einem begehrten Touristenziel, das seinen Gästen Erholung für die Seele und Genuss für alle Sinne bietet. Sie fragen sich, wann Sie kommen sollen und wann die beste Zeit für Ihre Lieblingsaktivitäten im Freien ist? Kurz gesagt: jeden Tag! Es ist erwiesen, dass die Zeit günstiger klimatischer Bedingungen für Aktivitäten im Freien hier fast das ganze Jahr über anhält. Selbst in den kältesten Wintermonaten ist es etwa 20 % der Zeit angenehm kühl oder angenehm, sodass Sie nicht auf einen morgendlichen Lauf am Meer, eine Radtour am Nachmittag oder einen Abendspaziergang verzichten müssen. Crikvenica ist eine der sonnigsten Regionen Kroatiens. Messungen zeigen, dass die Riviera neben dem klaren Meer auch über Trinkwasser von ausgezeichneter Qualität verfügt. Für alle weiteren Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.