DUGO SELO - Modernes Niedrigenergie-Doppelhaus, 122,56 m² NKP

DUGO SELO – Modernes Niedrigenergie-Doppelhaus, 122,56 m² NKP Wir präsentieren Ihnen ein elegant gestaltetes, modernes Doppelhaus mit einer Gesamtnettonutzfläche von 122,56 m², gelegen in attraktiver und ruhiger Lage in Dugo Selo, ideal für das Familienleben. Das Erdgeschoss verfügt über einen überdachten Eingang (1,53 m²), einen funktionalen Flur (7,30 m²), eine Speisekammer (4,08 m²), einen Abstellraum (1,82 m²), ein Badezimmer (2,76 m²), eine moderne Küche (8,43 m²), ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer (25,40 m²) sowie eine Terrasse (9,85 m² brutto / 2,46 m² gerechnet) mit einer Gesamterdgeschossfläche von 53,78 m². Das Erdgeschoss bietet eine optimale Raumaufteilung: einen Flur (9,10 m²), eine Waschküche (3,40 m²), drei komfortable Schlafzimmer (10,10 m², 9,85 m² und 14,20 m²), ein modernes Badezimmer (4,95 m²) und eine Garderobe (5,40 m²) mit einer Gesamtfläche von 57 m². Zum Haus gehört ein angelegter Garten von 67,80 m² (berechnet 6,78 m²), ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien, sowie zwei private Parkplätze (5 m²). Heizung und Kühlung erfolgen über ein modernes Fußbodenheizungssystem mit erstklassiger Viessmann-Technologie, das maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Fassade ist zusätzlich mit 15 cm Polystyrol gedämmt, was die Energieeffizienzklasse des Gebäudes weiter erhöht. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet. Käufer, die sich während der Bauphase für einen Kauf entscheiden, haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung individuell zu gestalten – Keramik und Bodenbeläge nach ihren Wünschen auszuwählen. Die Lage ist äußerst günstig, ruhig und gut angebunden, mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.