Haus in Ugljan, Lukoran, 94 m², 1200 Meter vom Meer entfernt

In dem ruhigen Dorf Turkija in Lukoran auf der Insel Ugljan steht ein Steinhaus zum Verkauf. Das Haus wurde um 1900 erbaut und wird derzeit als renovierungsbedürftiges Objekt angeboten. Dach und Obergeschoss wurden 2022 erneuert, der aufwendigste Teil der Arbeiten ist somit bereits abgeschlossen. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 94 m². Angrenzend befindet sich ein separates, im Grundbuch als „Küche“ eingetragenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 165 m² (laut Grundbuchauszug). Der offene Grundriss des Haupthauses ermöglicht dem neuen Eigentümer eine völlig freie Raumgestaltung nach seinen Wünschen. Das Haus liegt an der Hauptzufahrtsstraße des Dorfes, ist gut mit dem Auto erreichbar und befindet sich etwa 1.200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Für den Einzug ist die Beantragung von Strom- und Wasseranschlüssen sowie der Bau einer Klärgrube oder die Installation eines Biofilters erforderlich. Das Haus ist legalisiert, aber noch nicht faktisch in Besitz genommen worden. Das Eigentum ist lastenfrei und im Grundbuch eingetragen (1/1). Lukoran ist ein kleines Fischerdorf auf der Insel Ugljan, nur 5 Autominuten von Preko entfernt, wo sich der Fährhafen nach Zadar befindet. Die Insel zeichnet sich durch unberührte Natur und kristallklares Meer aus. Zadar ist ganzjährig gut mit der Fähre erreichbar. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga