Haus Motovun, 447m2

ISTRIA, MOTOVUN - Beeindruckende Luxusvilla

Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute den Ruf eines Zentrums für Hedonisten aus aller Welt hat.
Die alte istrische Stadt, die auf einer Akropolis auf einem 277 Meter hohen Hügel thront und das Tal des Flusses Mirna überragt, ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Man erreicht sie über die längste Treppe Istriens mit 1052 Stufen. Motovun ist ein UNESCO-Weltkulturerbe. Das Besondere an Motovun und seiner 33,58 km² großen Gemeinde sind die Artenvielfalt, die reiche Flora und das besondere Mikroklima.
Aufgrund ihrer geomorphologischen Besonderheiten mit zahlreichen Hügeln zieht sie die Aufmerksamkeit mit ihrer natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen.

In der Nähe von Motovun steht eine beeindruckende Luxusvilla zum Verkauf.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und ist die perfekte Kombination aus moderner Einrichtung und ruhiger Landschaft. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, wurde es 2022 in einem zeitgenössischen Stil erbaut und zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus, die Ihnen den Atem rauben wird.
Diese außergewöhnlich dekorierte Villa mit einer beeindruckenden Fläche von 447 m² ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Eingangsbereich mit Ankleideraum, einer Toilette, einem Geräteraum und einem Treppenhaus. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Unterhaltung und Entspannung mit einer finnischen Sauna und einem Duschraum mit separatem Eingang. Um die Wellness-Ecke zu vervollständigen, befindet sich vor dem Zimmer eine überdachte Hydromassage-Badewanne.
Im ersten Stock gibt es eine Waschküche, zwei Terrassen und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind ähnlich eingerichtet und zeichnen sich durch Schlichtheit und Weiß aus. Sie haben Zugang zu einer Terrasse mit großzügigem Blick auf die idyllische Hügellandschaft.
Das Innere der Villa ist modern, mit minimalistischen klaren Formen und Design in warmen Tönen und hochwertigen Materialien.
Ein großer Teil des Hauses besteht aus eleganten Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine feine Grenze zwischen Innen und Außen bilden. Alle Tischlerarbeiten und Glaswände sind aus AluK-Aluminiumprofilen gefertigt und mit dreifach getöntem Glas mit Sichtschutz und Moskitonetzen verglast. Auf den Terrassen sind Markisen mit einem elektrischen Öffnungs- und Schließsystem mit Sensor für den Fall eines Sturms installiert. Es ist mit Daikin-Klimaanlage, Wärmepumpe, CCTV und Alarmanlage ausgestattet.
Der geschlossene und elegant und eindrucksvoll gestaltete Garten bietet eine idyllische Atmosphäre, in der sich Stille und Naturgeräusche abwechseln.
Der zentrale Bereich der wahren Entspannung und Ruhe ist sicherlich das 60 m² große Schwimmbad mit Liegewiese. Der Poolwartungsraum verfügt über eine Pumpe zur Erwärmung des Wassers und eine Pumpe mit drei Trimmern zur automatischen Aufrechterhaltung des Chlorgehalts und des PH-Werts des Poolwassers sowie einen Roboter zur Reinigung des Pools selbst. Es gibt eine überdachte Sommerküche mit Kamin und Essbereich im Freien sowie einen Abstellraum und einen Spielplatz mit Gummibelag.

Luxus und Eleganz, verpackt in moderner Kleidung und Architektur, kombiniert mit der Schönheit der istrischen Landschaft, sind die Schlüsselelemente dieser Villa, die ideal für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Mietinvestition für touristische Zwecke ist.