INSEL CRES, CRES - Erdgeschosswohnung mit Garten, in Meeresnähe

INSEL CRES, CRES – Luxuriöses Neubau-Apartment im Erdgeschoss mit Garten, in Meeresnähe Wir bieten Ihnen ein modernes 2-Zimmer-Apartment (Nr. 10.2) im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Cres. Diese äußerst attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zum Meer sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten – ideal für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub. Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils vier Apartments und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Der besondere Wert dieses Apartments liegt in seiner Lage im Erdgeschoss und dem eigenen Garten. Dies macht es zu einer äußerst seltenen und begehrten Immobilie auf dem Markt. Der Garten bietet absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen. Die Wohnfläche des Apartments beträgt 77,79 m² und die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel für den Alltag. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht und so einen einzigartigen Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien schafft. Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze und einen zusätzlichen Abstellraum, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Das Projekt ist auf langfristigen Werterhalt und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit – insbesondere aufgrund ihrer Erdgeschosslage und des privaten Gartens, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Sie eignet sich ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Adria. Flächenaufteilung – Wohnung 10.2 Wohn- und Esszimmer: 20,10 m² Küche: 5,65 m² Badezimmer: 4,32 m² Schlafzimmer 1: 10,91 m² Schlafzimmer 2: 11,40 m² Nettofläche der Wohnung: 52,38 m² Zusätzliche Merkmale: Terrasse: 30,36 m² (berechnet: 7,59 m²) Garten: 85,02 m² (berechnet: 8,50 m²) Zwei Parkplätze: 12,50 m² (berechnet: 3,13 m²) Abstellraum: 12,38 m² (berechnet: 6,19 m²) Gesamtverkaufsfläche: 77,79 m²