INSEL KRK - Neue Gelegenheit in der Stadt Krk! - Maisonette-Wohnung, hochwertige Ausstattung, beheizter Pool, privater Garten, zwei Parkplätze!
| Registrationsnummer | DN-45441 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Primorsko-goranska |
| Gemeindeteil | Krk |
| Preis | 673 800 € |
| Gesamtfläche | 112 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 112 m² |
| Bebaute Fläche und Hof | 80 m² |
| Gesamt bebaut fläche | 80 m² |
| Entfernung vom meer | 450 m |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Energieintensität | X - Nicht ausgestellt |
INSEL KRK – Neue Chance in Krk! – Maisonette-Wohnung, hochwertige Ausstattung, beheizter Pool, privater Garten, zwei Parkplätze! Es gibt Orte, die mehr bieten als nur Quadratmeter. Im Herzen von Krk präsentieren wir Ihnen exklusiv Ihr neues Zuhause: ein lichtdurchflutetes, modern gestaltetes und mit modernster Technik und Ausstattung versehenes Zuhause. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 68 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Eingangsbereich inklusive Einbauschrank, Gäste-WC und Technikraum, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Dank einer ca. 5 m breiten Glasfront ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, warme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie in Ihren privaten Garten mit einer 11 m² großen überdachten Terrasse, einer Grünfläche (Kunstrasen, geplant für 2025), einer Außendusche mit Warmwasser und einem 17 m² großen Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Die Zimmer verfügen über deckenhohe Einbauschränke, Boxspringbetten, Klimaanlage und bieten Ausblick auf die Umgebung sowie teilweisen Meerblick. Jedes Zimmer ist mit einer Grohe-Dusche und Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – höchste Qualität ist garantiert! Nachfolgend finden Sie weitere Informationen zur technischen Ausstattung und den Spezifikationen der Wohnung: - Swimmingpool: Beheizung und Kühlung mittels einer Vesuvio-Wärmepumpe, Salzwasser – anstelle von Chemikalien wurde eine Wasserelektrolyseanlage installiert. - Technikraum in einem höhengeregelten Abstellraum. - Pool-Sanierung 2025 – neues, hochmodernes Elektrolysesystem, neue Folie, Austausch aller Filter und Überprüfung aller Geräte. - Vaillant-Warmwassersystem, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Reglern in den Räumen und Warmwasserbereitung für die Außendusche. - Daikin-Multisplit-System – Klimaanlagen in den Räumen und Deckenklimaanlage im Wohnbereich. - GU SECURY Tagesentriegelungen Sicherheitstüren, Paradox-Sicherheitssystem (Vorbereitung) und Videoüberwachung. - ALUMIL-Aluminiumfenster und -türen mit PVC-Rollläden in Anthrazit mit elektrischer Hebevorrichtung. - Ästhetische und hochwertige VIMAR-Steckdosen und -Schalter. Im Gemeinschaftshof des Gebäudes verfügt diese einzigartige Wohnung über zwei unüberdachte Stellplätze. Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m². Ein fantastischer Wohnraum erwartet Sie! Neues Zuhause, neue Adresse in Krk. Keine zusätzlichen Investitionen. Wir präsentieren Ihnen die Wohnung exklusiv zum Verkauf. Alle Unterlagen können bei der Besichtigung eingesehen werden. Kontaktieren Sie uns und verbringen Sie diesen Sommer schon jetzt im Herzen von Krk, in Ihrer neuen, modernen Wohnung mit eigenem Pool! ***
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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