INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 2-Schlafzimmer- + Wohnzimmerwohnung in Toplage
| Registrationsnummer | DN-39832 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Ličko-senjska |
| Gemeindeteil | Novalja |
| Preis | 273 500 € |
| Gesamtfläche | 74 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 74 m² |
| Entfernung vom meer | 200 m |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Energieintensität | A - extrem wirtschaftlich |
INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-+Wohnzimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau in attraktiver Lage von namhaftem Investor. Wir verkaufen eine 2-Schlafzimmer-+Wohnzimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S-3, gelegen im ersten Stock eines neuen Wohnhauses mit Meerblick. Die Grundfläche der Wohnung (geschlossen) beträgt 56,61 m2 + überdachte Terrasse 7,29 m2 und Loggia 10,56 m2 + 2 Parkplätze 25,00 m2, insgesamt 99,46 m2 Grundfläche, während bei der Berechnung mit abgezogenen Koeffizienten die Nutzfläche = 74,44 m2 beträgt. IDEALE WOHNUNGSAUFBAUWEISE, 2 separate Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche + 2x WC/Bad + Speisekammer + überdachte Terrasse + 2 Parkplätze. REST DES GEBÄUDES: Es handelt sich um ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, die als Zwei- und Dreizimmerwohnungen konzipiert sind, wobei jede Wohnung über 2 Parkplätze verfügt. Ideale Raumaufteilung. Die Berechnung basiert auf der Nettonutzfläche (Fläche mit verworfenen Koeffizienten). Top-Ausstattung: Rehau PVC-Fenster, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenausbauarbeiten, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärkeramik – Grohe, Villeroy und Boch. Fußbodenheizung in allen Räumen, Samsung-Klimaanlagen, Kühlung und Heizung in allen Wohn- und Schlafzimmern, Glaszäune. Ladeanschluss für Elektro- oder Hybridfahrzeuge. Fast jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, im Erdgeschoss wird ein Garten angelegt. Geplante Fertigstellung und Bezugsmöglichkeit: 15.07.2025.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
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