INSEL PAG, POVLJANA - Ferienwohnung mit Garten, 100 m vom Meer entfernt!
| Registrationsnummer | DN-45605 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Zadarska |
| Gemeindeteil | Povljana |
| Preis | 285 000 € |
| Gesamtfläche | 89 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 89 m² |
| Entfernung vom meer | 100 m |
| Strom | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Energieintensität | A - extrem wirtschaftlich |
Insel Pag, Povljana – Apartment mit Garten, nur 100 m vom Meer entfernt! Exklusives Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der exklusiven Wohngegend von Dubrovnik in Povljana zu verkaufen. Dieses geräumige, nach Westen ausgerichtete Apartment befindet sich in einem neu erbauten, bezugsfertigen Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Es bietet maximalen Komfort und Privatsphäre, insbesondere durch einen großzügigen Privatgarten und eine überdachte Terrasse, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt. WICHTIGE INFORMATIONEN: Lage: Povljana, Dubrovnik (Toplage, 100 m vom Strand entfernt) Fläche: Gesamtfläche 143,20 m² (berechnet 89,34 m²) Etage: Erdgeschoss (Westseite) Parken: Gesicherter Parkplatz im Preis inbegriffen RAUMAUFTEILUNG: Das Apartment zeichnet sich durch ein modernes, offenes Raumkonzept und hohe Funktionalität aus: Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (29,11 m²) mit Zugang zur Terrasse Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer (13 m² und 12 m²) Badezimmer: Zwei modern ausgestattete Badezimmer Außenbereich: Überdachte Terrasse (19,59 m²) und privater Garten (40,60 m²) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARDS: Das Gebäude wurde nach höchsten Standards in puncto Energieeffizienz und Luxus errichtet: Konstruktion: Stahlbeton mit STO-Fassade (10 cm Dämmung). Heizung und Kühlung: LG Split-Klimaanlage in allen Räumen und elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (per WLAN steuerbar). Fenster und Türen: KOMMERLING Aluminium-Schiebewände, dreifach verglastes Isolierglas, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Innenausstattung: Erstklassige italienische Keramik, hochwertige Sanitärausstattung, KOLNOA Einbruch-/Brandschutztüren. Dämmung: Hochwertige Schalldämmung der Böden (Steinwolle) und Trennwände aus doppelten Knauf-Platten. Zusätzliche Ausstattung: Edelstahlgeländer, gehärtetes Verbundglas auf den Terrassen, Steinverkleidung an den Treppenhäusern und Bewegungsmelder. WARUM DIESE IMMOBILIE? Ersparnis: Keine 3%ige Grundsteuer. Lage: Dubrovnik ist aufgrund seiner Nähe zu wunderschönen Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten der begehrteste Teil von Povljana. Bezugsfertig: Das Gebäude ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Einrichtung kann nach den Wünschen des Käufers erfolgen.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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