ISTRIA,GRAČIŠĆE - Haus mit Baugrundstück

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Haus mit Baugrundstück In ruhiger und authentischer istrischer Umgebung, in der Nähe von Gračišće, steht ein interessantes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus mehreren Parzellen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Verkaufsgegenstand ist ein Gebäude mit einer Fläche von 36 m², das im Grundbuch als Schuppen eingetragen ist. Das Gebäude befindet sich auf einem separaten Grundstück und ist sanierungsbedürftig, sodass der zukünftige Eigentümer es nach seinen Wünschen gestalten kann. Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein 439 m² großes Baugrundstück. Zusätzlich wird ein angrenzendes Grundstück von 144 m² verkauft, das als Parkplatz, Garten oder zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann. Das Anwesen liegt ruhig, umgeben von Natur und Grün – ideal für alle, die das istrische Flair und einen entspannten Lebensstil lieben. Es ist wichtig zu beachten, dass das 439 m² große Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Laut aktuellem Flächennutzungsplan beträgt die Mindestgröße eines Baugrundstücks jedoch 500 m². Daher ist es derzeit nicht möglich, eine Baugenehmigung für ein freistehendes Gebäude zu erhalten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Gebäude zur Umgestaltung mit einem Baugrundstück im Herzen Istriens suchen.