ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Ein Haus in ruhiger Lage in der Rohbauphase

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Ein Haus in ruhiger Lage in der Rohbauphase Gračišće ist das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde in einem Gebiet mit etwa 1.500 Einwohnern. Die erhaltene Landschaft hat mehrere Haushalte dazu ermutigt, sich mit dem ländlichen Tourismus zu beschäftigen, und das traditionelle Engagement für die Weinproduktion hat sich zu einer bereits traditionellen jährlichen Ausstellung entwickelt. Die Schönheit und Einzigartigkeit der Denkmäler des kulturellen und historischen Erbes in der erhaltenen Landschaft sind der größte Wert von Gračišće, das jeden Tag von immer mehr Neugierigen besucht wird, nicht nur wegen des Weinfestivals von Mittelistrien, Vidova oder des Festivals der Mundharmonikaspieler „Zasopimo na organić“, sondern auch von Enthusiasten, die immer öfter hierher kommen, um die Ruhe der antiken Stadt zu genießen. Eine der auffälligsten Besonderheiten von Gračišće ist seine Stadtstruktur: die Aufteilung der einst ummauerten Stadt in Viertel, von denen jedes über einen eigenen Platz mit einer Kirche verfügt. Zum Verkauf steht ein Haus im Rohbauzustand, mit einer Gesamtfläche von 203,60 m2. Das Haus besteht aus zwei Etagen. ERDGESCHOSS: Taverne im istrischen Stil (Stein, Holz) mit einer Fläche von 31 m2. Neben der Taverne gibt es ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Weinkeller konzipiert ist. Auf der Nordseite des Hauses befinden sich über einen separaten Eingang zwei Räume mit 19,7 m² und 10,8 m², die sich ideal als Fitnessraum, Sauna oder Lagerraum eignen. 1. STOCK: Es besteht aus zwei überdachten Terrassen, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern (zwei davon haben eine eigene Toilette und Zugang zu einer überdachten Terrasse). Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 786 m2. Strom- und Wasserinfrastruktur befinden sich am Rande des Grundstücks. Das Projekt umfasst einen Swimmingpool mit den Maßen 4,5 x 8,5 m. Das Haus wurde im istrischen Stil erbaut und eignet sich hervorragend für den Tourismus, aber auch für das Familienleben. Die Lage des Hauses ist sehr ruhig, in Ortsrandlage, ohne Lärm und Verkehr, am Rande der Bauzone. Ideal für Natur- und Grünliebhaber.