ISTRIEN, KRINGA - Grundstück + Projekt
| Registrationsnummer | DN-38616 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Bauland |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Tinjan |
| Preis | 53 000 € |
| Preis pro m2 | 88 €/m² |
| Gesamtfläche | 602 m² |
ISTRIEN, KRINGA – Baugrundstück mit Konzeptentwurf für ein modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool Das Angebot umfasst ein 602 m² großes Baugrundstück, gelegen in einem ruhigen Teil des Dorfes Kringa, am Rande des Baugebiets. Das Gelände ist flach, hat eine regelmäßige Form, ist teilweise von einer authentischen Steinmauer umgeben und bereits für den Bau vorbereitet – eine Pufferschicht wurde aufgebracht. Hauptmerkmale: Rechteckige Form Direkter Zugang vom öffentlichen Bereich, breite Auffahrt Wasser und Strom in der Nähe Eigentumsverhältnisse in Ordnung, keine Belastungen Der Vorentwurf wurde für ein einstöckiges Wohngebäude mit Swimmingpool erstellt, mit einer gesamten Bruttogebäudefläche von ca. 110,74 m², bei einer Grundrissfläche von 135,31 m². Geplant ist der Bau eines Wohnhauses mit einer Wohneinheit, einem Außenpool und einer überdachten Terrasse. Der Grundriss beinhaltet: 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Esszimmer Küche 2 Bäder (Bad und WC) Technikraum, Abstellraum und Flure Überdachter Eingang und überdachte Terrasse Netto-Wohnfläche gesamt: 89,32 m², mit Nebenkosten und Terrasse: 112,57 m². Bau und Ausstattung (gemäß Konzeptentwurf): Mauerwerks- und Betonkonstruktion, Satteldach. PVC-Zimmerei mit Aluminium-Rollläden. Kombination aus Keramik und Parkett im Innenbereich. Fassadensystem „ETICS“. Geplanter Anschluss an das Wasserversorgungs- und Stromnetz (Leistung 7,36 kW). Kanalisation: Anschlussmöglichkeit oder alternativ Dreikammer-Sumpf. Der Standort eignet sich für den Bau eines Ferienhauses oder Dauerwohnsitzes, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Tinjan entfernt und in geringer Entfernung zu Pazin und der Küste. Möglichkeit, sofort mit dem Baugenehmigungsverfahren zu beginnen. Ideales Verhältnis von Grundstücksgröße und Hausgrundriss (KIG 0,15 / KIS 0,12). Chance für Investoren im Tourismus oder private Eigentümer. Für weitere Informationen, eine Besichtigung des Grundstücks oder einen Einblick in die Konzeption – kontaktieren Sie uns gerne.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags
