ISTRIEN, MARČANA - Baugrundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, MARČANA – Baugrundstück mit Baugenehmigung Historische Quellen belegen die hohe Bevölkerungsdichte dieser Gegend in der Antike und ihre bewegte Vergangenheit. Marčana wurde erstmals 1243 in schriftlichen Quellen erwähnt, und zwar im Treueeid Pulas gegenüber den Venezianern. Damals gehörte Marčana zum Gebiet von Pula und fiel 1331 unter die Herrschaft der Republik Venedig. Das Angebot umfasst ein 845 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung in ruhiger, grüner Lage, nur 3 km vom Meer und dem berühmten Duga Uvala entfernt. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten und über eine öffentliche Straße erreichbar. Es eignet sich daher ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer luxuriösen Ferienvilla. Die Gebühren für Strom, Wasser und Gas sind bereits bezahlt. Es liegt ein fertiges Projekt für eine moderne Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 190 m² vor. Die geplante Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Waschküche. Im Garten ist ein 45 m² großer Swimmingpool mit Außendusche und Liegewiese geplant. Der Stromanschluss ist bezahlt, der Wasseranschluss wurde beantragt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Der Strand ist nur wenige Autominuten entfernt, der Flughafen Pula ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Eigentumsanteil (1/1), lastenfrei. Für weitere Informationen und die vollständige Projektdokumentation kontaktieren Sie uns bitte.