ISTRIEN, MARČANA - Großzügiges Grundstück am Rande des Dorfes

ISTRIEN, MARČANA – Großzügiges Grundstück am Ortsrand Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihren Urlaub, ihren Wein und ihr Olivenöl. Marčana ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit ihren fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städtchen abfallen, ist ein unentdeckter Schatz der istrischen Ostküste. In dieser idyllischen Landschaft, im malerischen Dorf Rakalj, steht ein großzügiges Grundstück am Ortsrand zum Verkauf. Das Grundstück liegt am Rande des Baugebiets und bietet dank seiner Mikrolage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltag, fernab vom Lärm und in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück ist unregelmäßig geformt, flach und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in der Nähe. Laut Raumplanungsdokumentation befinden sich ca. 610 m² in einem unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets der Siedlung und sind für Wohnzwecke vorgesehen. Der Rest des Grundstücks wird landwirtschaftlich genutzt. Dank seiner Mikrolage, seiner Beschaffenheit und der geordneten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus mit maximaler Privatsphäre zu errichten.