ISTRIEN, MARČANA – Haus mit Pool

ISTRIEN, MARČANA – Haus mit Pool Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Küstenorte, den Urlaub, den Wein und das Olivenöl. Die kulturell reiche Gemeinde besticht durch kristallklares Wasser und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit ihren fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städten abfallen, ist der unentdeckte Schatz der istrischen Ostküste. In dieser idyllischen Landschaft steht ein Haus mit Pool zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches istrisches Kleinstadterlebnis, Privatsphäre, Erholung vom Alltag und Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Neben der erstklassigen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert. Das Haus mit seinem zeitlosen Charme und seiner Architektur, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über eine elegant möblierte und bestens ausgestattete Etage mit funktionalem Grundriss erstreckt. Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gemeinschaftsbereich mit offenem Kamin, ein Gäste-WC und Technikräume runden das Angebot ab. Klimaanlagen in allen Räumen und eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Der Garten ist stimmungsvoll gestaltet und umzäunt. Ein Swimmingpool mit Liegewiese, ein Whirlpool, ein Kinderspielplatz und ein Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das harmonische Gesamtbild ab. Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser Immobilie bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine lohnende Investition in die touristische Vermietung.