ISTRIEN, MARČANA - Komfortables Baugrundstück

ISTRIEN, MARČANA – Komfortables Baugrundstück Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel, etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Sie ist bekannt als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus luxuriösen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten felsigen Buchten und bescheidenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz an der Ostküste Istriens. In dieser Landschaft mit idyllischen und sanften Ausblicken steht ein komfortables Baugrundstück zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm und ist gleichzeitig nah genug am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist flach und die Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Laut Raumplanungsdokumentation befinden sich ca. 600 m² Grundstück im unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets der Wohnsiedlung, während der Rest des Grundstücks außerhalb des Baugebiets im Bereich anderer landwirtschaftlicher Flächen, Wälder und Forstflächen liegt. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und geordneten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine perfekte Baumöglichkeit.