ISTRIEN, MARČANA - Steinhaus und Baugrundstück

ISTRIEN, MARČANA – Steinhaus und Baugrundstück Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt für seine Strände, Ferien, Weine und Olivenöle. Die kulturell reiche Gemeinde besticht durch kristallklares Wasser und eine fast unwirkliche Landschaft mit traumhaften Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenregion Istriens. Marčana mit seinen fruchtbaren Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und malerischen Dörfern und Städten abfallen, ist der unentdeckte Schatz der istrischen Ostküste. In dieser idyllischen Landschaft stehen ein Steinhaus und ein Baugrundstück zum Verkauf. Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Abgeschiedenheit und Erholung vom Alltagstrubel, und das in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Das mittelgroße Steinhaus benötigt eine Renovierung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m², die Nutzfläche pro Etage ca. 35 m². Das Haus befindet sich auf einem 110 m² großen Katastergrundstück. Hinter dem Haus liegt ein 1.253 m² großes Baugrundstück mit asphaltierter Zufahrtsstraße. Dank seiner Lage und Aufteilung bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und Erweiterung.