ISTRIEN, MEDULIN – Luxuriöser Neubau mit Pool und Meerblick
| Registrationsnummer | DN-40770 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Häuser |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Medulin |
| Preis | 1 500 000 € |
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Bebaute Fläche und Hof | 745 m² |
| Gesamt bebaut fläche | 745 m² |
| Entfernung vom meer | 1 400 m |
| Strom | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Energieintensität | A - extrem wirtschaftlich |
ISTRIEN, MEDULIN – Luxuriöser Neubau mit Pool und Meerblick Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie anbieten zu können – eine moderne, energieeffiziente Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m², gelegen auf einem 740 m² großen Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage in Medulin. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Sie ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Klimaanlagen in allen Räumen gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Der gepflegte Außenbereich umfasst einen beheizten Pool (ca. 50 m²), eine Sommerküche, ein Außen-WC, einen Grillbereich sowie einen privaten, umzäunten Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge. Auf der Dachterrasse (100 m²) ist ein Whirlpool vorgesehen – Anschlüsse sind vorhanden, die Decke wurde statisch verstärkt. Die Lage ermöglicht einen kurzen Spaziergang zum Strand und ins Zentrum von Medulin – nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Immobilie wurde kompromisslos hochwertig gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Sie wird vollständig möbliert verkauft. Sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen ist möglich. Attraktive Lage, hochwertige Ausführung und Potenzial zur touristischen Nutzung machen diese Villa zur idealen Wahl – sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – Beratung auf Deutsch ist möglich.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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