ISTRIEN, MEDULIN – Luxusvilla in der Nähe von Stränden und Promenaden

ISTRIEN, MEDULIN – Luxuriöse, idealistische Villa mit Swimmingpool in der Nähe der Strände und Promenaden Nur 800 m vom Meer und berühmten Stränden entfernt befindet sich dieser moderne Riese, der gegen Ende 2021 erbaut wurde. Die Villa verfügt über insgesamt 300 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen und einen Keller erstrecken. INFORMATIONEN: Diese tadellose, moderne Designervilla in hochwertiger Bauweise besteht aus einer charaktervollen Eingangshalle, die mit Hilfe einer massiven Glaswand Frische und Großzügigkeit ausstrahlt. Sie ist auch eines der wichtigsten Designelemente der Villa, das zu ihrem Charakter und ihrer Einzigartigkeit beiträgt. So gibt es in der Eingangshalle mit den hohen Decken eine Treppe, die den gesamten Raum der Villa verbindet und eine Kommunikation zwischen allen Etagen ermöglicht. So gibt es im Erdgeschoss der Villa einen größeren und luftigeren „Open Space“-Bereich in einem modernen mediterranen Stil, der mit einem geräumigen Essbereich eingerichtet ist, neben dem sich eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche mit einer langen Bar befindet. Am Ende desselben Raumes befindet sich ein idealisiertes und luftiges Wohnzimmer. Der gesamte Raum ist dank einer Glaswand, die sich über die gesamte Länge des Raumes erstreckt, in Tageslicht getaucht und bietet einen Blick auf den Pool und den Innenhof. Durch dieselbe Glaswand führt auch ein Ausgang zu einer kleineren überdachten Außenterrasse und einem Sonnendeck. Weiter, im privaten Teil des Erdgeschosses, der durch einen Flur abgetrennt ist, befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad, während eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum grünen Garten und zum Pool bietet. Das Obergeschoss ist über eine moderne Treppe mit einer Kombination aus Glasgeländern, Metallkonstruktionen und Holzstufen erreichbar. Dort befinden sich weitere fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei davon haben eine gemeinsame, größere, überdachte Terrasse. Eines dieser fünf Schlafzimmer ist das „Hauptzimmer“, das über einen längeren Glasflur zugänglich ist, der sich entlang der größeren Gemeinschaftsterrasse erstreckt. Da es sich um eine Villa mit hohem Standard handelt, gibt es im Untergeschoss einen „Spa-Bereich“ mit eigener Sauna und Ruhebereich. GARTEN; Der Hof ist komplett eingezäunt und vor der Villa gibt es ausreichend Parkplätze für 4 bis 5 Autos. Der zentrale Teil des Gartens auf der Rückseite der Villa wird von einem 30 m2 großen beheizten Swimmingpool und einer Liegewiese eingenommen. Es gibt auch eine überdachte Terrasse zum Entspannen mit Ihrem Lieblingsbuch und einem Glas Wein sowie eine Sommerküche mit Baldachin und ein kleines Nebengebäude, das als Abstellraum dient. Für die Kleinsten gibt es einen kleinen Kinderpark mit Grünflächen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Villa verfügt über Fußbodenheizung auf allen Etagen. * Jedes Zimmer ist klimatisiert. * Auf den Böden ist hochwertige Keramik verlegt. * Außerdem wurden anthrazitfarbene PVC-Tischlereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen installiert. * Die Villa wird voll möbliert verkauft, wie auf den Bildern, dem Video und dem 3D-Rundgang zu sehen ist. * Die Villa ist derzeit zur Miete verfügbar und die Ankündigungen für die Saison 2024 übertreffen die Erwartungen. Das bedeutet, dass Sie mit dem Kauf einer Villa ein bereits gut etabliertes und sicheres Unternehmen mit garantierter Kapitalrendite übernehmen. LAGE: In Anbetracht der Tatsache, dass dies einer der meistbesuchten Orte in Südistrien ist, das berühmte Medulin, ist es wichtig zu beachten, dass Medulin, reich an Kulturgeschichte, einst ein kleines Fischerdorf mit günstiger geografischer Lage, einem gut geschützten Hafen und fruchtbarem Hinterland war, was zu seiner wirtschaftlichen Entwicklung beitrug. Heute gilt es als eines der besten Reiseziele in Kroatien. Diese idealistische, moderne Villa befindet sich hier, in der Nähe zahlreicher Restaurants, Cafés, eines aktiven Nachtlebens und einer Fülle von Kultur. Es ist ein idealer Ort, um Ihre Freizeit während der Sommermonate zu verbringen oder als Option für ein ganzjähriges Leben. Zahlreiche Geschäfte und andere Elemente, die für den Komfort eines modernen Lebensstils unerlässlich sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Die berühmten Sandstrände und die berühmte Medulin Riva, das Zentrum des Geschehens, sind nur 800 m entfernt. Ungeachtet der Nähe zu den zahlreichen Angeboten von Medulin befindet sich die Villa dennoch in einer ruhigen Lage ohne Touristenlärm und Verkehr. berechnet