ISTRIEN, MEDULIN – Schöne Ferienwohnung in Strandnähe
| Registrationsnummer | DN-45352 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Medulin |
| Preis | 195 700 € |
| Gesamtfläche | 48 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 48 m² |
| Entfernung vom meer | 300 m |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Heizung | ano |
| Energieintensität | X - Nicht ausgestellt |
ISTRIEN, MEDULIN – Traumhafte Wohnung in Strandnähe Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Medulin, einem der begehrtesten Ferienorte im Süden Istriens. Diese Immobilie vereint Investitionspotenzial und Wohnen: Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt, ein privater Parkplatz und ein renoviertes Interieur machen die Wohnung bereit für die neue Saison und neue Eigentümer. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die 48,43 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss und ein angenehmes Ambiente aus. Dank der touristischen Vermietungslizenz bietet sie zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Flur – 4,75 m² Badezimmer – 3,50 m² Schlafzimmer – 10,96 m² Wohnzimmer – 18,06 m² Küche – 2,85 m² Loggia – 8,31 m² Die Loggia bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder zum Genießen des Abends im mediterranen Klima. Eigener Parkplatz Die Wohnung wurde 2025 renoviert und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein modernes Interieur, hohe Funktionalität und minimalen Investitionsaufwand. VORTEILE DER WOHNUNG: Kategorisierte Ferienwohnung Entfernung zum Meer, zur Promenade und zum Zentrum – ca. 300 m² *Kleines, gepflegtes Gebäude (6 Wohnungen) *Hervorragende Raumaufteilung *Ideal für Eigennutzung und Vermietung VORTEILE DER LAGE: Medulin ist eines der touristisch am besten erschlossenen Zentren im südlichen Istrien und bekannt für seine langen, gepflegten Strände und das kristallklare Meer, die berühmte Strandpromenade von Medulin mit ihren zahlreichen Restaurants und Strandbars sowie ein vielfältiges gastronomisches und Unterhaltungsangebot. Die Nähe zu Pula (ca. 10 Autominuten) steigert die Attraktivität der Lage zusätzlich – Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und alle städtischen Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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