Istrien, Peroj, Baugrundstück, 540 m², mit Genehmigung

Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten und Meerblick auf Brijuni OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein attraktives, 540 m² großes Baugrundstück in Peroj in außergewöhnlicher Lage mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni. Das Grundstück liegt nur 400 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und ist daher besonders interessant für den Bau einer eigenen Immobilie zum Wohnen oder für Ferienzwecke. Ein besonderer Vorteil ist die erteilte und gültige Baugenehmigung mit bereits bezahlten Nebenkosten, die dem zukünftigen Eigentümer den Projektstart erleichtert. Die gesamte Infrastruktur, inklusive Strom, Wasser und städtischer Abwasserentsorgung, ist auf dem Grundstück vorhanden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke zu erwerben. Dies eröffnet Käufern, die mehr Platz für ihre individuellen Pläne wünschen, zusätzliche Möglichkeiten. MÖGLICHKEIT DES KAUF EINER VILLA: Nach Vereinbarung mit dem Investor kann das Grundstück auch mit einer bereits bestehenden Villa in gutem Rohbauzustand erworben werden. Dieses Kaufmodell bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach seinen eigenen Wünschen, seinem Stil und seinen persönlichen Vorlieben fertigzustellen und die Inneneinrichtung zu gestalten. Die abschließenden Innenausbauarbeiten können je nach gewünschtem Ausbaugrad und Ausstattungsgrad auch gemeinsam mit dem Investor vereinbart werden. LAGE UND INVESTITIONSPOTENZIAL: Peroj ist ein attraktiver Ort an der Westküste Istriens, bekannt für seine Nähe zum Meer, gepflegte Naturstrände und den Blick auf die Brijuni-Inseln. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem mediterranem Flair und der Verfügbarkeit aller notwendigen Einrichtungen für Alltag und Urlaub. Dank der Nähe zum Meer, dem Blick auf die Brijuni-Inseln und der Möglichkeit, das Projekt nach eigenen Wünschen zu realisieren, stellt das Grundstück eine interessante Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla sowie für die Entwicklung von Ferienwohnungen dar. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: - Grundstücksfläche: 540 m² - Gültige Baugenehmigung - Nebenkosten bezahlt - Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden - Entfernung zum Meer und zu den Stränden: ca. 400 m - Meerblick und Blick auf die Brijuni-Inseln - Möglichkeit zum Erwerb benachbarter Grundstücke - Möglichkeit zum Erwerb eines Grundstücks mit einer Villa in gutem Rohbauzustand - Möglichkeit zur Abstimmung der Inneneinrichtung mit dem Investor - Uneingeschränktes Eigentum (1:1), lastenfrei FAZIT: Das Baugrundstück in Peroj bietet die Gelegenheit, eine Immobilie in attraktiver Lage am Meer mit Blick auf die Brijuni-Inseln zu erwerben. Wichtige Bauvoraussetzungen sind bereits erfüllt. Die Möglichkeit zum Erwerb benachbarter Grundstücke oder einer Villa in gutem Rohbauzustand erweitert die Optionen für den zukünftigen Eigentümer zusätzlich, egal ob er ein Eigenheim oder eine Ferienimmobilie zur Vermietung plant. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich jederzeit vertrauensvoll an uns wenden. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga