Istrien, Pićan, Bauland, 1.554 m2, Genehmigung

Baugrundstück in Pićan, 1.554 m², mit gültiger Baugenehmigung, Aussicht sowie Wasser- und Stromanschluss. Zum Verkauf steht ein 1.554 m² großes Baugrundstück in einem ruhigen Dorf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Für den Bau einer modernen Villa mit einer Wohnfläche von 229 m² und insgesamt 79,55 m² überdachten und nicht überdachten Terrassen liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Alle Nebenkosten sind bezahlt, die Dokumentation ist vollständig und alles ist für den Baubeginn vorbereitet. Das Projekt sieht eine zweigeschossige Villa mit Erdgeschoss und Untergeschoss vor, die insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse sowie Hauswirtschaftsräume und einen Technikraum. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet. Das Projekt zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und Komfort sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich aus. GRUNDSTÜCK UND INFRASTRUKTUR • Grundstücksfläche: 1.554 m² • Baugrundstück • Regelmäßige Grundstücksform • Gültige Baugenehmigung • Stromanschluss am Grundstück • Wasseranschluss am Grundstück • Ruhige Lage • Herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer nicht nur ein Baugrundstück erwirbt, sondern auch ein bereits ausgearbeitetes Projekt mit gültiger Baugenehmigung für den Bau einer geräumigen Villa. Die Lage in der ruhigen Umgebung von Pićan, das regelmäßige Grundstück, der freie Blick und die vollständige Dokumentation machen diese Immobilie interessant für alle, die eine moderne Villa zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung errichten möchten. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga