Istrien, Poreč, Bürofläche, 61,75 m², Erdgeschoss

Die besten Geschäftsmöglichkeiten beginnen am richtigen Standort. Wenn moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Umfeld mit regem Publikumsverkehr zusammenkommen, entsteht ein Raum, der mehr als nur Quadratmeter bietet – er bildet die Grundlage für Erfolg. Im Erdgeschoss des Veli Maj-Komplexes bieten wir Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 61,75 m² an. Die Räumlichkeiten sind sorgfältig gestaltet und bieten Funktionalität, Komfort und Flexibilität für den Geschäftsalltag. Hier betreten Sie nicht nur ein Büro – Sie betreten einen Komplex, der das ganze Jahr über pulsiert, Mieter, Touristen und Besucher anzieht und so für ständige Dynamik und neue Geschäftsmöglichkeiten sorgt. RAUMAUFTEILUNG * Eingangsbereich: 3,42 m² * Büro 1: 11,45 m² * Büro 2: 11,46 m² * Teeküche: 26,81 m² * Badezimmer: 5,91 m² * Terrassen: 2,8 m² Ob Sie Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen oder eine sichere Investition suchen – dieses Büro bietet hervorragende Anpassungsfähigkeit für verschiedene Aktivitäten. Ein Raum, der mit Ihrer Geschäftsentwicklung mitwächst und ideal ist für: - Büro- und Verwaltungstätigkeiten - Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen - IT- und Digitalunternehmen - kleinere Gründerteams - Arztpraxen und professionelle Dienstleistungen - kombinierte Bürokonzepte Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Arbeitsorganisation, während die geräumige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt. LAGEVORTEILE In einer der begehrtesten Lagen von Poreč gelegen, bietet dieses Objekt hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - das Meer und gepflegte Strände - das Zentrum von Poreč - Hotels und Ferienanlagen - Restaurants und Gastronomiebetriebe - ein Yachthafen - Hauptstraßen und die istrische Autobahn Y Diese Lage garantiert Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ganzjährige Belebung. INVESTITIONSPOTENZIAL Der heutige Markt schätzt Qualität, Lage und langfristige Nachhaltigkeit. Diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Ihr eigenes Unternehmen als auch für eine Kapitalanlage mit Vermietungsziel. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zudem das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit. Das Projekt Veli Maj ist ein moderner Komplex, der Wohn- und Gewerbeflächen kombiniert und mit zahlreichen Einrichtungen für eine ständige Belebung des Standorts sorgt. Die Kombination aus Apartments, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünanlagen schafft ganzjährig einen natürlichen Besucherstrom. Dieses Umfeld bietet hervorragende Voraussetzungen für den Aufbau eines stabilen und langfristigen Unternehmens. Garagentor und Lagerfläche können zusätzlich erworben werden! Für weitere Informationen zu Verfügbarkeit, Besichtigungen und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga