ISTRIEN, POREČ - Hochwertige, moderne Doppelhaushälfte, nur 1800 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, POREČ – Hochwertige, moderne Doppelhaushälfte, nur 1800 m vom Meer entfernt In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Poreč, nur 1800 m von den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte von höchster Qualität, die sich derzeit im Bau befindet. Die Villa bietet 168,85 m² Wohnfläche, eine 66,71 m² große Dachterrasse, eine 16,8 m² große überdachte Terrasse, zwei überdachte Parkplätze und einen großzügigen Garten von 381 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine geräumige Wohnküche, ein offener Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt auf die Dachterrasse mit Whirlpoolanschluss und Sommerküche, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur genießt. Das angelegte Grundstück umfasst einen 24,5 m² großen Swimmingpool. Der Garten wird gärtnerisch in die natürliche Umgebung der Villa eingebettet gestaltet und bietet so Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen ist äußerst funktional und mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach des Parkplatzes, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Aluminium-Außenfenster mit Dreifachverglasung und ein erdbebensicheres Fundamentsystem. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft. Gegen Aufpreis erhält der Käufer die komplette Innenausstattung gemäß den zuvor erstellten Visualisierungen und Designkonzepten. Dank der hohen Bau- und Ausstattungsqualität erfüllt diese Immobilie die Kriterien anspruchsvollster Käufer und hat das Potenzial für eine 5-Sterne-Kategorisierung. Damit ist sie eine hervorragende Investition im Luxustourismus.