ISTRIEN, POREN - Haus mit zwei Wohneinheiten in der Vorstadt

ISTRIEN, POREČ – Haus mit zwei Wohneinheiten im Stadtrand Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westistrischen Küste, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer unberührten Küstenlinie, die von Naturschönheit geprägt ist, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen, entlang derer sich kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Ortschaften. Als pulsierende Küstenstadt bietet Poreč ein vielfältiges Angebot an Kultur, Sport, Unterhaltung, Tourismus und herzlicher Gastfreundschaft. Sie zählt zu den attraktivsten Städten Kroatiens und vereint auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit modernsten Annehmlichkeiten eines erstklassigen Reiseziels. Die harmonische Verbindung der Altstadt, einem Kulturdenkmal, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika (UNESCO-Welterbe), und den bestens gepflegten und ausgestatteten Ferienanlagen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist weit mehr als nur ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine angenehme, sichere und gepflegte Stadt, in der sich jeder wohlfühlt – eine Stadt ohne Zusatzsteuern und mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen. In der Nähe von Poreč steht ein Haus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zum Meer sowie den Annehmlichkeiten der Stadt Poreč. Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert. Das Haus in zeitlosem Design fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein und besteht aus zwei Wohneinheiten. Der Garten ist umzäunt, begrünt und bietet sechs Parkplätze. Die 190,34 m² große Wohneinheit erstreckt sich über drei elegant möblierte und bestens ausgestattete Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und einem Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio-Apartment mit Zugang zu einer Terrasse. Die 174,80 m² große Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich im Rohbau. Sie wird unmöbliert übergeben, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten können. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und einem Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon, während das Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en suite und eine Terrasse bietet. Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser Immobilie eignen sich ideal für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.