ISTRIEN, PREMANTURA - Landwirtschaftliche Nutzfläche, Kap Kamenjak, 150 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, PREMANTURA – Landwirtschaftliche Nutzfläche 150 m vom Meer Zum Verkauf steht landwirtschaftliche Nutzfläche in einer der begehrtesten Lagen Istriens – in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak in Premantura. Diese einzigartige Lage bietet die perfekte Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Wasser und absoluter Privatsphäre. Kap Kamenjak gilt als eine der schönsten Naturperlen der Adria – eine Halbinsel von wilder Schönheit, umgeben von einem Meer in unglaublichen Farbtönen, von Türkis und Smaragdgrün bis hin zu Tiefblau. Das Meer in dieser Gegend zeichnet sich durch außergewöhnliche Sauberkeit und Transparenz aus, mit Sichtweiten bis tief unter die Wasseroberfläche. Dies macht es ideal zum Schwimmen, Tauchen und Genießen der Natur. Das Gebiet um Kamenjak steht aufgrund seiner reichen Artenvielfalt unter Naturschutz – hier wachsen über 500 Pflanzenarten, darunter viele endemische Arten wie die Istrische Glockenblume, verschiedene Orchideenarten und aromatische mediterrane Kräuter wie Salbei und Immortelle. Die Fauna ist ebenso beeindruckend – das Gebiet beherbergt endemische und geschützte Arten wie Große Tümmler, verschiedene Eidechsenarten, Greifvögel und eine artenreiche Unterwasserwelt. Das Grundstück ist regelmäßig geformt und eignet sich hervorragend für die Landwirtschaft. Dank des milden mediterranen Klimas, des fruchtbaren Bodens und des reichlichen Sonnenscheins ist es ideal für den Anbau von Oliven, Weinreben, Lavendel, Feigen und verschiedenen aromatischen und Heilpflanzen. Stellen Sie sich Ihren eigenen Olivenhain vor, der in goldenes Licht getaucht ist, oder einen Weinberg mit Blick auf das endlose blaue Meer – eine perfekte Harmonie von Natur und Leben. Das Grundstück muss gerodet werden, was zusätzliches Brennholz liefert. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, Potenzial und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.