ISTRIEN, PULA - Attraktive Wohnung in einem modernen Neubau!

ISTRIEN, PULA – Attraktive Wohnung in einem modernen Neubau! LAGEBESCHREIBUNG: Šijana (italienisch: Siana) ist ein Stadtbezirk und einer der lokalen Verwaltungsbezirke der Stadt Pula. Der Verwaltungsbezirk Šijana umfasst die Stadtbezirke Šijana und Monteghiro sowie die Vororte Valica-Ilirija, Vidrijan und Vernal auf einer Fläche von 3.421.918 m² mit 6.897 Einwohnern. Šijana liegt am Stadtrand von Pula und zählt zu den attraktivsten Stadtbezirken. OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses kleinere Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in Šijana in ruhiger Lage, abseits der Hauptstraße und des Lärms. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock, wobei sich in jeder Etage eine Wohneinheit befindet. Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleineren Schlafzimmer mit Einzelbett und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 4 m² große Loggia, die die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Innenhof des Gebäudes. Alle Wohnungen im Gebäude sind mit PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie Sicherheitstüren ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Inverter-Klimaanlage. Moderne Bauweise, hochwertige Materialien und eine äußerst attraktive Lage machen dieses Gebäude zu einer lohnenden Investition, sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Das Eigentum ist im Verhältnis 1:1 geregelt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler!