ISTRIEN, PULA - Modernes Apartmenthaus in Stadtnähe

ISTRIEN, PULA - Renoviertes Apartmenthaus mit 3 Wohneinheiten, nahe dem Stadtzentrum und wunderschönen Stränden gelegen Dieses hochwertige Apartmenthaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in idealer Lage, nur 4 Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt. Das Haus verfügt über 305m2 Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Garage mit 2 Stellplätzen, sowie die erste kleinere Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine geräumige, wunderschön eingerichtete moderne Taverne mit eigener ausgestatteter Küche, einem kleineren Wohnzimmer und einem größeren Esstisch, ideal zum geselligen Beisammensein und zur Unterhaltung von Freunden und Familie. Von der Taverne aus gibt es auch Zugang zum Keller, der sich ideal als Weinlager eignet. Neben der Taverne gibt es direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse mit Grill und größerem Esstisch, vor der sich ein großzügiger 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese befindet. Die Außentreppe führt weiter in die obere erste Etage, wo sich zwei Wohnungen befinden, nämlich; * Eine kleinere Wohnung mit einer Fläche von 48,57 m2, die aus einer kleineren Eingangshalle besteht, die uns zu einem „Open Space“-Bereich mit einer Küche und einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer geräumigen Terrasse führt. Im Wohnzimmer gibt es einen funktionellen Holzkamin. Die gleiche Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. * Die zweite, größere Wohnung stellt die Hauptwohneinheit des Hauses dar, die sich über zwei Etagen erstreckt und über eine Wohnfläche von 111,63 m² verfügt. So gibt es im ersten Stock der Wohnung eine geräumige Eingangshalle, in deren erstem Teil sich ein geräumiges Wohnzimmer mit eigener Terrasse befindet, dann gibt es auch eine separate Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Weiter führt eine Holztreppe in der Eingangshalle in die obere Etage der Wohnung, wo sich ein zusätzliches Badezimmer und 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer befinden, von denen 2 Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben. AUFTEILUNG DER RÄUME; 1. ETAGE; * kleinere 1BR+DB-Wohnung von 48,57 m2 * größere 4BR+DB-Maisonette-Wohnung von 111,63 m2 mit Terrasse ERDGESCHOSS; * kleinere Wohneinheit von 63 m2 * Taverne 32,89 m2 * Heizraum 8,96 m2 * Garage 34,63 m2 KELLER * Lagerraum/Weinkeller 11,85 m2 Dies ist eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient, sie ist eine ideale Option für ein Einfamilienhaus oder als touristische Investitionsmöglichkeit unter Berücksichtigung der Ausstattung und Lage. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Strände, Restaurants, der Stadt Pula und anderer lokaler Siedlungen. Für weitere Informationen oder Fragen können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden!