ISTRIEN, PULA – Wohngebäude mit drei Wohnungen und Gewerbeflächen im Herzen von Pula!

ISTRIEN, PULA – Wohngebäude mit drei Wohnungen und Gewerbefläche im Herzen von Pula!  Real Estate präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit – ein Wohn- und Geschäftsgebäude mitten im Zentrum von Pula mit einer Gesamtfläche von 200 m², verteilt auf vier Etagen. IMMOBILIENSTRUKTUR: Erdgeschoss – Derzeit als Wohnung eingerichtet, aber als Gewerbefläche registriert. Ideal für ein Büro, eine Boutique, einen Salon oder ähnliche Aktivitäten. 1. Etage – komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad 2. Etage – Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad 3. und 4. Etage – Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer, ideal für das moderne Stadtleben Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage – nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäften, Schulen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. PARKEN: Mieter können die Reservierung eines öffentlichen Mieterparkplatzes anfordern, was für die Innenstadt ein großer Vorteil ist. INVESTITIONSPOTENTIAL: - Langfristige Wohnungsvermietung - Kurzfristige touristische Vermietung (in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Attraktionen) - Vermietung von Gewerbeflächen im Erdgeschoss Ob Sie ein Eigenheim mit zusätzlichen Mieteinheiten oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial suchen, diese Immobilie bietet alles. DOKUMENTATION: Eigentumsurkunde Nutzungsgenehmigung Kauf mit Kredit möglich Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.