ISTRIEN, RABAC - Anwesen mit Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, RABAC - Anwesen mit Panoramablick auf das Meer An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. In der Nähe von Rabac und Labin steht eine Immobilie mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Die Einzigartigkeit dieser Rarität auf dem Markt spiegelt sich in ihrer attraktiven Lage, der natürlichen Landschaft und der visuellen Belichtung wider. Das Anwesen hat den Kvarner in seiner Hand – Rijeka auf der linken Seite, Cres auf der Vorderseite und die Inseln Zeča und Unije auf der rechten Seite sowie die gegliederte Küste Ostistriens. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und eine Pause vom Lärm, sie ist nach Südosten ausgerichtet und liegt am Rande einer Kleinstadt mit nur wenigen Häusern. Auf dem prächtigen Grundstück von 1.928 m² befinden sich ein Haus, zwei Nebengebäude und eine Zisterne. Eine steinerne Schönheit von ca. Es ist 200 Jahre alt und die Nebeneinrichtungen wurden in ihrem ursprünglichen, authentischen Charme restauriert. Das Interieur ist an den modernen Lebensstil angepasst und strahlt ein Ambiente voller Wärme von Holz und der Frische von Stein aus, kombiniert mit Möbeln im rustikalen Stil. Der Wohnbereich des großzügigen Hauses ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus drei Wohneinheiten. Wohneinheit mit einer Fläche von ca. Die ca. 150 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind und in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden können. Auf einer Etage gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, während die zweite Etage aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette besteht. Wohneinheit mit einer Fläche von ca. Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Wohneinheit mit einer Fläche von ca. Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Grundrissfläche von ca. 43 m² mit einer Galerie in Spielzimmerfunktion und einem Objekt mit einer Grundrissfläche von ca. 22 m² als Lager. Der Hinterhof im mediterranen Stil ist mit einem in Betrieb befindlichen autochthonen Heck geschmückt und wird zusätzlich durch Olivenbäume, Feigenbäume und verschiedene Wildpflanzen aufgewertet. Dieses abgelegene, von Natur umgebene Anwesen auf einer Anhöhe mit freiem Meerblick von jeder Ecke des Grundstücks ist die perfekte Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu errichten oder in ein lukratives Vermietungsgeschäft zu investieren.