ISTRIEN, ROVINJ - Exklusive Familienvilla

ISTRIEN, ROVINJ – Exklusive Familienvilla ROVINJ – LUXUSVILLA (80 % FERTIGGESTELLT) • WELLNESS-ETAGE • AUFZUG • PRESTIGIÖSE LAGE Exklusive, moderne Villa zum Verkauf in Rovinj, einem der begehrtesten Orte Kroatiens. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Kaufkraft, die außergewöhnliche Nachfrage nach Premium-Immobilien und die bemerkenswerte Marktstabilität. Villen dieser Kategorie sind in Rovinj äußerst selten auf dem Markt. Diese imposante Villa, erbaut mit hochwertigsten Materialien, befindet sich als letztes Haus in der Straße und bietet somit absolute Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick. Eine zukünftige Bebauung in der Nachbarschaft ist ausgeschlossen. HAUPTMERKMALE DER VILLA Wellness- und Fitnessbereich (Saunen, Duschen, Vorbereitung für Infinity-Pool) Große Taverne im Untergeschoss Mehrere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Geräumige Wohnräume und moderne Küchen Aufzug – Maschinenraum fertiggestellt Serverraum mit Internet- und Videoüberwachungssystem fertiggestellt Eingebauter Zentralstaubsauger, Wäscheabfluss in die Garage Hochwertige Aluminiumfenster und -türen Vorbereitung für Swimmingpool, gesamte Poolausrüstung bereits bezahlt Thermostate in jedem Zimmer INSTALLATIONEN – ERSTE PHASE ABGESCHLOSSEN Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage und Belüftung in der ersten Phase Luftentfeuchter in allen Räumen Wasser-, Strom-, Abwasser- und Telekommunikationsanschlüsse fertiggestellt Innenausstattung bereit für den Innenausbau FERTIGSTELLUNGSSTAND Außenfenster und -türen montiert Innenausbau, Böden und Innenausbau noch nicht fertiggestellt – der Käufer kann die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen gestalten Außengestaltung begonnen, Zufahrtsstraße gepflastert LAGE – ROVINJ Rovinj ist zweifellos die prestigeträchtigste und begehrteste Lage in Istrien und darüber hinaus und gilt als exklusivster Touristenort Kroatiens. Zu den Vorteilen der Lage zählen: Hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien Marktstabilität Rovinj verzeichnet seit Jahren das stabilste Wachstum der Immobilienwerte in Kroatien, insbesondere im Segment der Luxusvillen. Investitionen in dieser Lage gehören zu den sichersten in der Region. Rovinj bietet eine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Gastronomie, die schönsten Strände Istriens, ein außergewöhnliches kulturelles Erbe und luxuriöse Annehmlichkeiten, die von anspruchsvollen Gästen geschätzt werden. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar: Luxus, großzügige Wohnfläche, Wellness-Einrichtungen und das Prestige von Rovinj – alles vereint in einer Immobilie. Das Haus befindet sich in einer idealen Phase, in der der Käufer die Innenausstattung nach seinen Wünschen gestalten kann, während alle wichtigen technischen Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein erstklassiges Zuhause oder eine lohnende Investition in einer der exklusivsten Regionen des Mittelmeers suchen.