Istrien, Rovinj, Haus, 315 m², beheizter Pool

Rovinj, eine der bezauberndsten Städte an der istrischen Küste, verzaubert mit ihrem authentischen mediterranen Flair, malerischen Gassen und einem reichen kulturellen Erbe. Die Verbindung von Geschichte, Meer und der unverwechselbaren istrischen Lebensart macht sie zu einem besonderen Ort zum Leben, Urlaub machen und Investieren. Ihre Schönheit, die gepflegten Strände, die erstklassige Gastronomie und die ganzjährige Lebendigkeit verleihen ihr einen besonderen Charme, zu dem wir immer wieder gerne zurückkehren. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 550 m² erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ihre funktionale Raumaufteilung bietet hohen Komfort und Privatsphäre, perfekt abgestimmt auf einen modernen Lebensstil. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Apartment mit einer modernen Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine geräumige Taverne mit großem Esstisch und Kamin, die direkt zum Poolbereich führt, verleiht dem Raum eine besondere Wärme und ein authentisches mediterranes Ambiente – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über. Das Obergeschoss ist als großzügige und komfortable Wohneinheit gestaltet. Es besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Meerblick, die zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Die Villa ist modern und bestens ausgestattet und verfügt über fünf Klimaanlagen, einen Billardtisch und eine Tischtennisplatte, eine Garage für zwei Autos sowie zusätzliche Parkplätze im umzäunten Garten. Besonders wertvoll ist diese Immobilie aufgrund des 1.404 m² großen, landschaftlich gestalteten und komplett umzäunten Gartens. Dieser umfasst einen beheizten Swimmingpool, eine Sommerküche, eine Garage und einen liebevoll angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Privatsphäre schafft. Grundlegende Merkmale der Immobilie: - Wohnfläche: 550 m² - Anzahl der Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss - Anzahl der Wohneinheiten: 2 – Wohnung im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss - Anzahl der Schlafzimmer: 4 - Anzahl der Badezimmer: 3, WCs: 2 - Zusätzliche Einrichtungen: Taverne mit Kamin, große Terrasse - Ausstattung: 5 Klimaanlagen, Sat-TV, Billardtisch und Tischtennisplatte - Swimmingpool: beheizter Außenpool, 32 m² - Grundstück: 1.404 m², gärtnerisch gestaltet und mit Olivenbäumen umzäunt - Außenbereich: Sommerküche, mediterraner Garten - Garage: für 2 Autos - Parken: zusätzliche Parkplätze im Hof - Eigentumsverhältnisse: 1/1 Dank ihrer Großzügigkeit, des funktionalen Grundrisses und der Ausstattung bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe einer der begehrtesten Städte Istriens suchen. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga