Istrien, Rovinj, Wohnung, 58,32 m², Erdgeschoss, Garten, Neubau

Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit privatem Garten und eigenem Parkplatz. Wir präsentieren Ihnen stolz dieses hochwertige und luxuriöse Neubauprojekt, nur 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt. Das Projekt umfasst kleinere Wohngebäude in ruhiger Lage, nur 2 Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und 10 km von der Stadt Rovinj entfernt. Wir freuen uns, Ihnen in diesem Projekt eine komfortable, geräumige und sonnige Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes präsentieren zu können, das seinen zukünftigen Eigentümern alles für einen unvergesslichen Aufenthalt, maximalen Komfort und höchsten Luxus bietet. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,32 m². Zusätzlich gehören ein ca. 35 m² großer privater Garten und ein Parkplatz zur Wohnung. Alle Leistungen sind im Kaufpreis enthalten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum mit einem separaten Bereich für einen Kleiderschrank, der direkt in den Wohnbereich führt. Hier können Sie sich in einem offenen, offenen Raum ohne Trennwände aufhalten, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Große Glasschiebetüren prägen diesen Teil der Wohnung und lassen viel Tageslicht herein. Sie dienen auch als Zugang zur 10,43 m² großen, überdachten Terrasse. Die Terrasse ist ideal für den morgendlichen Kaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und zum Genießen eines Glases Wein am Abend. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den ca. 40 m² großen privaten Innenhof der Wohnung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein sicherer Parkplatz. Auf dem Grundstück sind drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge geplant, die zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Autos bieten. BAUSTATUS: Alle Bauarbeiten an den Gebäuden und Wohnungen sind abgeschlossen, die Wohnungen können nun möbliert werden. ZUSÄTZLICHE WOHNUNGSINFORMATIONEN: * Der angegebene Preis gilt für juristische Personen (Unternehmen). Für Privatpersonen erhöht sich der Preis zuzüglich 25 % MwSt. * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Heizung und Kühlung: Multi-Split-Klimaanlage. Fußbodenheizung in Bad und Küche kann auf Wunsch in der gesamten Wohnung installiert werden. * Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden geplant ist. Fenster und Türen: Große Glasportale aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und elektrische Aluminium-Rollläden. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren. Innenausstattung: Der abgehängte Deckenbereich am Glasportal verdeckt die Stuckleiste und trägt zur eleganten Raumwirkung bei. * Warmwasserbereiter: Inverter-Warmwasserbereiter der Klasse A für Bad und Küche. * Armaturen: Hansgrohe oder Grohe – höchste Qualität und modernes Design. * Sanitärausstattung: Unterputzspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität. ZUSÄTZLICHE GEBÄUDEINFORMATIONEN: * Hochwertige Bauweise und moderne Fassadengestaltung mit Steinverkleidung. * Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen versehen. * Gemeinschaftsbereich: Der Flur des Gebäudes ist mit Granitstein ausgelegt, das Geländer wird aus Holz gefertigt, was ihm ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel: * Schule – 1,7 km * Supermarkt – 2,4 km * Kindergarten – 1,7 km * Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m * Restaurant – 100 m * Hervorragende Anbindung: Autobahn 5 km, Rovinj 7 km. Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung und ein Treffen mit Investoren vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga