ISTRIEN, SOŠIĆI - Bauland

ISTRIEN, SOŠIĆI – Baugrundstück Rovinj, die malerische Stadt Istriens mit ihrer zum UNESCO-Welterbe gehörenden Altstadt, liegt an der Westküste und ist umgeben von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 kleinen Inseln und 6 Steilküsten entlang der 67 Kilometer langen Küste, die als Naturschutzgebiet geschützt ist. Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, die exzellente Gastronomie, das ganzjährige Kulturangebot und die herzlichen Gastgeber machen diesen Ort zu einem magischen Ort. Nur gut 15 Autominuten von Rovinj und seinen traumhaften Stränden entfernt befindet sich dieses Baugrundstück mit großem Potenzial. Das 380 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 m² zu errichten. Es besteht die Möglichkeit, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss zu bauen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem kleinen, charmanten istrischen Dorf. Die Lage garantiert Privatsphäre, wenig Verkehr und absolute Ruhe – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder eines Anlageprojekts. Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet und ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar. Zwei Bäume spenden natürlichen Schatten und sorgen für eine grüne Atmosphäre – perfekt für die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse oder eines Entspannungsbereichs. Vorteile: * Ruhige Lage (Sackgasse) * Privatsphäre und wenig Verkehr * Natürlicher Schatten * Authentische istrische Umgebung * Potenzial für ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz Wasser- und Stromanschluss befinden sich ca. 20 m vom Grundstück entfernt. Aufgrund der Nähe zu Rovinj und der Seltenheit vergleichbarer Grundstücke in der Umgebung ist dies eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!