ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Die letzte verfügbare Luxusvilla – Panoramablick auf das Meer und die Natur!
| Registrationsnummer | DN-42027 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Häuser |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Raša |
| Preis | 737 500 € |
| Gesamtfläche | 152 m² |
| Bebaute Fläche und Hof | 622 m² |
| Gesamt bebaut fläche | 622 m² |
| Strom | |
| Wasser | |
| Klimaanlage | |
| Energieintensität | A - extrem wirtschaftlich |
ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Die letzte verfügbare Luxusvilla – Panoramablick auf Meer und Natur! Im Angebot von Real Estate präsentieren wir Ihnen ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 9 Luxusvillen an einem der begehrtesten Mikrostandorte Ostistriens. Wir präsentieren Ihnen die letzte verfügbare Villa – ideal für den persönlichen Genuss, den Urlaub oder als Investition in eine vollständig verwaltete touristische Vermietung. Hauptmerkmale der Villa: Zweistöckige Villa mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen ERDGESCHOSS: 3 m Deckenhöhe im Hauptwohnbereich – ein Gefühl von Großzügigkeit und Luxus Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, das nahtlos mit dem Außenbereich und dem Pool verbunden ist Eingangshalle Begehbarer Kleiderschrank Speisekammer Geräumiges Badezimmer ERSTER STOCK: 3 geräumige Schlafzimmer mit Bad Jedes Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon Geräumiger Flur Panoramablick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge Außenbereich und Ausstattung: Privater 38 m² großer INFINITY-Pool mit Sonnendeck Landschaftsgarten mit mediterranen Pflanzen und automatischem Bewässerungssystem (im Preis inbegriffen) Grundstücksfläche von 622 m² Lage: Entfernung vom Meer: 1,2 km 10 Autominuten zur historischen Stadt Labin – reich an lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants, Cafés In der Nähe von hochwertigen istrischen Weinen, Olivenölen, Tavernen und Naturschönheiten Verschiedene Aktivitäten in der Umgebung: Reiten – Touren für jedes Alter und jede Erfahrungsstufe Bootsausflüge – in der Nähe von zwei Häfen zur Erkundung der Küste Radfahren – markierte Wege beginnen direkt von der Villa aus Wanderwege zu zwei Stränden – Ruhe, Stille und natürliche Umgebung Stressfreie Investition – Möglichkeit eines vollständigen Mietverwaltungsservice: *Mit dem Kauf dieser Villa bietet Ihnen der Verkäufer die Möglichkeit eines professionellen Mietverwaltungsservices, ideal für Investoren, die Gewinn ohne Sorgen erzielen möchten: - Marketing und Buchung - Mehrsprachige Kommunikation mit Gästen - Reinigung, Pflege von Garten und Pool - Monatliche Berichte und vollständige Transparenz - Agentur mit Top-Bewertungen und Erfahrung seit 2019 Im Preis inbegriffen: Fertiggestellte Villa mit Nutzungsgenehmigung Privater Pool und gärtnerisch gestalteter Hof mit Bewässerung Unterstützung bei der Eröffnung eines Unternehmens in Kroatien (wenn Sie als ausländischer Staatsbürger kaufen) ZUSÄTZLICHES ANGEBOT (gegen Aufpreis): *Komplette maßgeschneiderte Innenausstattung (Möbel, Beleuchtung, Geräte, Sanitärkeramik) *Mietausstattungspaket (Bettwäsche, Handtücher, Geschirr…) *Premium-Pool-Finish (großformatige Mosaikfliesen) DOKUMENTATION: Eigentumsurkunde Baugenehmigung Energiezertifikat A+ Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
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