ISTRIEN, SVETVINČENAT – Geräumiges kombiniertes Grundstück

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Großzügiges kombiniertes Grundstück Wie aus einem Märchen, auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat. Svetvinčenat liegt 310 Meter über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze Istriens und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. Die Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Veranstaltungen sowie Wein- und Gastrotourismus geschmückt ist, umfasst 22 Siedlungen. In der Nähe der Stadt Svetvinčenat steht ein großzügiges kombiniertes Grundstück zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, dessen Lage das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität, Erholung von jeglicher Hektik und Lärm bietet und gleichzeitig nah genug an dynamischen istrischen Städten mit einer Reihe von Einrichtungen liegt. Laut Raumplanungsdokumentation befinden sich ca. 1.440 m² im unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets der Siedlung, während der Rest des Landes landwirtschaftlich genutzt wird und die Katasterkultur aus Wiesen besteht. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige Form, das Gelände ist sehr sanft geneigt, und die Strom-, Wasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf für den Bau eines Wohngebäudes mit Swimmingpool vor, dessen Architektur die Umgebung nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design schafft. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.