ISTRIEN, SVETVINČENAT – Großzügiges Grundstück mit Vorentwurf

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Großzügiges Grundstück mit Vorentwurf Wie aus einem Märchen liegt auf einem zerklüfteten Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat. Svetvinčenat liegt auf 310 Metern über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. Die Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, einem reichen historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Manifestationen sowie Wein- und Gastrotourismus geschmückt ist, besteht aus 22 Siedlungen. In der Nähe der Stadt Svetvinčenat steht ein großzügiges Grundstück mit Vorprojekt zum Verkauf. Es liegt am Rande einer ruhigen Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Erleichterung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm bietet, während sie gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Laut Raumordnungsunterlagen sind ca. 1.440 m² liegen im unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets der Siedlung, während der Rest des Landes landwirtschaftlich genutzt wird und es sich bei der Katasterbewirtschaftung um Wiesen handelt. Das Katastergrundstück weist eine relativ regelmäßige Form auf, das Gelände ist sehr sanft geneigt und die Infrastruktur für Strom, Wasser und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf vor und das Verfahren zur Erteilung einer Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit Swimmingpool ist im Gange, dessen Architektur die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design schafft. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.