ISTRIEN, UMAG – Renoviertes Steinhaus mit 4 Wohneinheiten, nur 200 m vom Meer entfernt!

ISTRIEN, UMAG – Renoviertes Steinhaus mit 4 Wohneinheiten, nur 200 m vom Meer entfernt! Umag ist eine attraktive istrische Stadt im äußersten Westen der kroatischen Küste und verfügt über eine gute Anbindung an andere europäische Länder. Umag, eine Stadt des Tourismus und Sports, birgt eine reiche Geschichte, die man bei einem Spaziergang durch die schönen Straßen und Promenaden am Meer spüren kann, und die alten Gebäude in Kombination mit den modern dekorierten Teilen der Küste bilden eine großartige Kombination. Die Stadt und ihre Umgebung sind mit einem äußerst milden mediterranen Klima, vielen Sonnentagen und außergewöhnlich klarem Meer gesegnet. Umag ist eine Stadt mit einer sehr ausgedehnten und interessanten Küste mit einer Vielzahl von Stränden. Im Hinterland liegen wunderschöne hügelige Festungsstädte mit unglaublichen Ausblicken und einer faszinierenden Vergangenheit sowie zahlreiche Agrotourismusbetriebe mit einheimischen Köstlichkeiten und freundlichen Gastgebern. Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus mit großem Potenzial, gelegen in ruhiger Lage nur 200 Meter vom Meer entfernt! Dieses geräumige Anwesen mit 200 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei separate Apartments, zwei Studio-Apartments und eine authentische istrische Taverne mit 30 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, separatem Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse und einen angelegten Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 122,86 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus Flur, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse und Loggia mit wunderschönem Meerblick. Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres Studio-Apartment mit separatem Eingang, das über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Die Gesamtfläche des ersten Stocks beträgt 71,35 m2. Alle Wohneinheiten sind mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Der Hof ist wunderschön eingerichtet und umfasst eine 30 m2 große istrische Taverne, zwei vorgefertigte Lagerhäuser aus Holz mit jeweils 12,50 m2 und zwei Parkplätze. Einen besonderen Charme verleiht dem Raum ein jahrhundertealter istrischer Olivenbaum, der den traditionellen Stil dieses Anwesens noch weiter unterstreicht. Das Haus wurde 2021 renoviert und ist mit Zentralheizung, Kachelofen und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familienwohnen, den Urlaub oder die Vermietung an Touristen.