ISTRIEN, VODNJAN – Landwirtschaftliche Flächen

ISTRIEN, VODNJAN – Landwirtschaftliche Nutzfläche Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive landwirtschaftliche Nutzfläche in begehrter Lage in Vodnjan, an einer bekannten und angesehenen Straße nach Bale. Das Grundstück liegt nur ca. 100 Meter von der asphaltierten Straße entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit. Wenn Sie ein Grundstück mit Charakter, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Das Grundstück verfügt über ein landschaftlich gestaltetes und umzäuntes Zufahrtstor, das Ruhe, Sicherheit und Exklusivität gewährleistet. Es ist regelmäßig geformt, eben und eignet sich für organisierte Bepflanzung sowie langfristige landwirtschaftliche Nutzung oder als Kapitalanlage. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.074 m² und ist somit ideal für einen Olivenhain, eine Obstplantage oder eine kombinierte landwirtschaftliche Nutzung. Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit einem prächtigen und gepflegten Olivenhain zu erwerben. Dies eröffnet die seltene Gelegenheit, das Anwesen zu erweitern und einen kompletten landwirtschaftlichen Betrieb zu schaffen. Dieser Standort verströmt authentisches istrisches Flair, Ruhe und Natur und liegt dennoch in der Nähe aller wichtigen Verkehrswege und Einrichtungen. Vorteile des Grundstücks: - Fläche: 4.074 m² - Ruhige und begehrte Lage in Vodnjan – Bale - Brunnen mit Wasseranschluss - Ca. 100 m von der asphaltierten Straße entfernt - Eingezäunter Garten - Regelmäßiges und ebenes Grundstück - Erweiterungsmöglichkeit durch den Kauf des Nachbargrundstücks mit einem Olivenhain von ca. 2.646 m² - Ideal für Olivenanbau, Obstanbau oder als langfristige Investition Vorteile des Standorts: Vodnjan steht für erstklassigen Olivenanbau und ist eine der wertvollsten Agrarregionen Istriens. Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Bale, Pula und an die Westküste sowie unberührte Natur und Tradition machen diesen Standort zu einer sicheren Wahl für die Zukunft.