ISTRIEN, VRSAR – Eine Villa mit mediterranem Charme

ISTRIEN, VRSAR – Eine Villa mit mediterranem Charme Die Gemeinde Vrsar verströmt einen ganz besonderen Charme, der sich schwer beschreiben, aber leicht verzaubern lässt. An der Westküste Istriens gelegen, zwischen grünen Hügeln und dem türkisfarbenen Meer, bietet diese Gemeinde die perfekte Kombination aus Naturschönheit, Ruhe und mediterranem Flair. Das Herzstück bildet das romantische Vrsar, ein Städtchen, das sich wie eine malerische Kulisse über das Meer erhebt und den Blick auf den bezaubernden Archipel mit seinen 18 Inseln freigibt. Ganz in der Nähe befindet sich der imposante Lim-Kanal, ein Naturphänomen, das mit seinem smaragdgrünen Wasser und seiner unberührten Natur den Atem raubt. Der Charme der Gemeinde erstreckt sich über malerische Dörfer, duftende Pinienwälder, versteckte Buchten und eine Stille, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Hier bestimmen die Sonnenuntergänge den Tag, und die Zeit scheint langsamer zu vergehen, damit man jeden Augenblick genießen kann. Unweit dieses malerischen Städtchens steht eine Villa mit mediterranem Charme zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Erholung vom Alltag und eine Auszeit vom Lärm der Stadt, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Lebensqualität garantieren. Die Villa mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer teilweise mit Stein verkleideten Architektur fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein. Sie ist als Wohneinheit konzipiert, die sich über drei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich, ein Gemeinschaftsraum, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Weinkeller, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Technikraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Der Garten ist umzäunt und mit alten Olivenbäumen bepflanzt. Ein Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab. Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser Immobilie bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.