Labin, Zentrum, Geschäftsräume, 38 m²

Im Herzen der Altstadt von Labin steht eine Gewerbefläche mit einer Gesamtnutzfläche von 38 m² und einer 17,5 m² großen Galerie zum Verkauf. Sie befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche umfasst: * einen offenen Wohn-/Arbeitsbereich mit integrierter Küche * ein Badezimmer * eine 17,5 m² große Galerie, die über eine Innentreppe erreichbar ist und sich ideal als Büro, Archiv oder zusätzlicher Nutzraum eignet. Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung und gewährleistet so ganzjährig angenehme Temperaturen. Vorteile der Immobilie: * attraktive Lage im historischen Zentrum von Labin * funktionale Raumaufteilung mit Galerie * Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen * einwandfreie Eigentumsverhältnisse und Dokumentation Dank der exzellenten Lage und der funktionalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für ein Büro, ein Atelier, einen Salon, touristische Aktivitäten oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 9 Fahrminuten vom Touristenzentrum Rabac und weniger als 7 Minuten von den wunderschönen Stränden von Prtloga entfernt. Dies bietet hervorragende Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsaktivitäten oder die Umwandlung in eine touristische Anlage, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga