OPATIJA, BREGI – 801 m² großes Grundstück MIT Baugenehmigung! Für eine exklusive Villa mit Pool und Panoramablick aufs Meer

OPATIJA, BREGI – 801 m² großes Grundstück MIT BAUGENEHMIGUNG! Für eine exklusive Villa mit Pool und Panoramablick aufs Meer Das Baugrundstück bietet einen freien Panoramablick aufs Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit zwei Swimmingpools vor. Das Grundstück befindet sich an einem Hang. Das Gelände ist leicht abfallend und weist mehrere kleine Kaskaden auf. Das Grundstück liegt ruhig und friedlich direkt an der Straße. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück ist sauber und gepflegt. Das Grundstück ist geräumt und baureif. Das zukünftige Haus auf diesem Grundstück bietet einen freien Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln – sogar vom Erdgeschoss aus! Das Grundstück ist 1,8 km Luftlinie bzw. 5,7 km mit dem Auto (ca. 10 Minuten) vom Meer entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die im Wohnungsbau tätig sind, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit Pool in ruhiger, friedlicher Umgebung errichten möchten. OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Vermietungsquote ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes regelt: - Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter - Grundlegende Informationen zum Maklerbüro - Höhe der Maklerprovision Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises. Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).