OPATIJA, IČIĆI – Wohnung 150m2 mit Panoramablick auf das Meer, voll möbliert zu vermieten

OPATIJA, IČIĆI – 150 m² große Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, voll möbliert zu vermieten Die Wohnung befindet sich in einer Villa mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine hervorragende Raumaufteilung mit getrennten Wohn- und Privatbereichen und besteht aus einem Flur, einem verbundenen Wohn- und Esszimmer (Open Space), dann 3 Schlafzimmern mit 3 Bädern, einer kleinen Toilette, einem Abstellraum und 2 großen Terrassen (die südliche als Ausgang vom Wohn- und Esszimmer und die andere auf der Südostseite, zu der 2 Zimmer hinausgehen). Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. – 10 cm dicke Fassadensteinwolle – Fußbodenheizung – Wärmepumpen – hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten Die Wohnung wird voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten vermietet. EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT UNBEDINGT WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!! Dieses Anwesen ist nur 280 m Luftlinie oder 400 m zu Fuß (ca. 3 Minuten) vom Meer entfernt. IČIĆI: Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern, gelegen an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht. Die Stadt liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka. Es liegt am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund ihrer Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und Gastgewerbe tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem wahren Touristenziel mit zahlreichen Angeboten entwickelt und bietet daher neben einem reichhaltigen Gastronomieangebot auch die Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben, Ausflüge zu unternehmen und das Nachtleben zu genießen. Von Ičići bietet sich ein wunderschöner Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot besucht werden können. Dieser Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt. Dank der vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten (Hotels, Ferienwohnungen, Campingplätze) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) hat der Wassertourismus hier einen besonderen Entwicklungsort gefunden. Auf dem Weg von Ičići nach Učka kommen Sie an der kleinen mittelalterlichen Stadt Veprinac vorbei, die ihr eigenes Gesetz aus dem Jahr 1500 hat. In der Nähe befindet sich das Autocamp Ičići, das sich in der Nähe des Strandes und nicht weit von den Tennisplätzen befindet. Die wichtigste Touristenattraktion von Ičići ist sicherlich der Strand. Es liegt direkt im Stadtzentrum und besteht aus einem Beton- und einem Sandteil. Jedes Jahr wird in die Verbesserung des Strandes investiert, weshalb der Strand jedes Jahr die blaue Flagge erhält. Der Eintritt ist frei und für alle offen. Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Hafen befindet, der seit der Stadt Ičići existiert und sich parallel mit der Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen nimmt kleinere Boote auf und erinnert uns daran, dass Ičići eine Küstenstadt ist. Besonders erwähnenswert ist, dass durch Ičići der berühmte Lungomare verläuft, eine Küstenpromenade, die 1885 vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde. Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, wobei Ičići fast auf halber Strecke liegt. Nachts ist es dezent beleuchtet und schafft so perfekte Voraussetzungen für romantische Spaziergänge. Die Stadt Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Städten verbunden. In Küstenstädten sind besonders die sogenannten „Fischerfeste“ berühmt, die während der Sommermonate organisiert werden. Auch Ičići hat seine eigenen Feste, über die Einheimische und Touristen bereits mehrere Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden. OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern umgeben, die in geschichtsträchtigen engen Gassen eingebettet sind. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auffallen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.