OPATIJA, LOVRAN - moderne Villa mit Meerblick und privatem Garten

Zum Verkauf steht eine moderne Villa errichtet in Anlehnung an den Bauhausstil mit Panorama Blick auf die gesamte Kvarner Bucht. Das Objekt steht auf einem einzigartigen Grundstück mit einer filmreifen Umgebung bestehend aus Felsen und darin integrierten Pflanzen und Bäume. Eine Rasenfläche rundet den Außenbereich ab. Das Haus selbst besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger, heller Eingangsbereich, ausgestattet mit Pflanze und einer Schrank-Truhe Kombination. Unter dem Treppenaufgang wurde ein Abstellbereich integriert, der für Dinge, die man nicht täglich benötigt ein idealer Aufbewahrungsort ist. Ein großes Zimmer, das sowohl als Wohnzimmer als auch als Gästezimmer ausgestattet ist, mit Fensterfront bietet eine angenehme Atmosphäre. Ein hochwertiger TV-Empfänger rundet den Raum ab. Weiterhin ist im Erdgeschoß ein tolles Bad mit WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit integrierten, handgefertigten Schränken ausgestattet, untergebracht. In diesem Stock sind die kombinierte Ess-Bibliothek und Musikzimmer und eine große Küchenzeile untergebracht. Handgefertigte Möbelstücke, sowie ein großzügiger Designer Tisch sorgen für ein beeindrucktes Gesamtbild, welches noch aufgewertet wird durch einen Kamin, sowie einen hochwertigen Flügel von Schimmel. Von diesem Raum führen verschiedene Türen auf einen langen Balkon und direkt zum beheizbaren Infinity Pool und in den gesamten Außenbereich. Dieser besteht aus einem überdachten Pavillon und einer Liegewiese. Ein besonderes Highlight ist der beleuchtete Wasserfall. Vom Balkon und vom Pool aus hat man einen atemberaubenden unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht und das gesamte oben beschriebene Panorama. Im oberen Stockwerk befindet sich ein stilvoll eingerichtetes, großzügiges Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die kombinierte Fenster-Türfront führt ebenfalls auf einen Balkon der quasi rund um das Haus verläuft. Ein volles Badezimmer gehört dazu. Außerdem ist auf diesem Stock noch ein tolles Büro untergebracht, sowie ein Ledersofa, welches auch als Schlafstätte hergerichtet werden kann. Die Auffahrt zum Haus, die durch ein ferngesteuertes, 2-Flügeliges Tor führt ist auf beiden Seiten mit kostbaren und sorgfältig ausgesuchten Pflanzen ausgestattet. Des Weiteren steht direkt an der Auffahrt eine große Garage. Dahinter und darüber gibt es Stellplätze für 3-4 PKW´s. Außerdem steht im Außenbereich ein hochwertiges Gartenhaus, indem Platz ist für alle Gartengeräte und den Kaminholz Vorrat. Das gesamte Objekt ist mit insgesamt 8 Überwachungs-Videokameras ausgestattet. Die Bilder dazu können sowohl auf dem TV als auch auf einem Handy eingesehen werden. Über Internet kann man überall sehen was im und um das Haus herum geschieht. Facts: Gesamtgrundstück: 1330m2 Wohnfläche Brutto: 230m2 Erdgeschoss: 61m2 + Abstellraum unter der Treppe 1.OG 65m2 2.OG 58m2 Garage: 26m2 Pool: 24m2 Steuerbare Poolbeleuchtung Energieausweis: A Zisterne für Regenwasser zur Gartenbewässerung 12m3 Sensorgesteuerte Rasenbewässerung Massives Gartenhaus mit allen notwendigen Geräten z.B. Hochdruckreiniger, Rasenmäher etc. Steuerbare Pooltemperatur bis 30 Grad Zugang für Internet und WLAN Anwesen wird verkauft einschließlich kompletter Einrichtung.