OPATIJA, LOVRAN - Neubau mit Meerblick

OPATIJA, LOVRAN – Neubau mit Meerblick und mediterranem Flair Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in erhöhter Lage oberhalb von Lovran, in der Gemeinde Liganj. Das freistehende Haus mit einer Wohnfläche von 150 m² liegt auf einem 240 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, die eine funktionale Einheit bilden. Eine mit Brač-Stein verkleidete Innentreppe verbindet die beiden Etagen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet von beiden Etagen einen freien Blick auf das Meer und ins Grüne. Im Obergeschoss (Eingangsbereich) befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur und eine Terrasse mit Pergola. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit Aussicht. Für wohlige Wärme sorgen hochwertige norwegische Heizkörper, während eine Klimaanlage im Wohnzimmer ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet – er ist komplett umzäunt und mit einem mediterranen Garten versehen. Er bietet eine Sommerküche mit Grill, einen gemütlichen Sitzbereich unter einer Pergola und einen praktischen Abstellraum im Freien. Das Haus wurde ohne Kompromisse bei der Qualität gebaut und ausgestattet: Hochwertige Vinylböden, Mikrozementoberflächen, Aluminiumfenster und -türen sowie Naturstein sind nur einige der Elemente, die die hohe Verarbeitungsqualität belegen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – alles ist neu und bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen ruhigen Wohnraum in Meeresnähe suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als hochwertige Kapitalanlage in der touristischen Vermietung oder Langzeitvermietung. Eine Rarität auf dem Markt. Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Die Besichtigung des Objekts ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Datenschutzgesetz und Maklergesetz möglich, welche die Interessen des Eigentümers schützen. Die Maklergebühr richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website einsehen können: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja