OPATIJA, MATULJI - Haus (Gebäude) 440 m² mit Meerblick und Swimmingpool + angelegter Garten 1400 m²

OPATIJA, MATULJI – Haus (Gebäude) 440 m² mit Meerblick und Swimmingpool + 1400 m² großer Landschaftsgarten Das Haus bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Es handelt sich um ein Gebäude mit drei separaten Wohneinheiten. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 220 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer. ERSTES OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 110 m²: Wohnung 1 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer (Arbeitszimmer) mit Balkon und einem Schlafzimmer mit Balkon. Wohnung 2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, einem Kinderzimmer (Arbeitszimmer) mit Balkon und einem großen Schlafzimmer mit Balkon. Das Haus ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle Einbaumaterialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. - 10 cm dicke Fassade - Zentralheizung mit Wärmepumpen - Aluminiumfenster und -türen Das Haus wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Es verfügt über einen Swimmingpool und einen großen Garten sowie zusätzlichen Raum, der für einen Fitnessraum, eine Sauna, eine Sommerküche, einen zusätzlichen Abstellraum usw. genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine Außenküche mit Gasgrill. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1000 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle… Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich geeignet. Sauberes und gepflegtes Anwesen. Dieses Anwesen liegt 1,9 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 3,8 km (ca. 7 Minuten). EINZIGARTIGES ANWESEN IN TOPLAGE – UNBEDINGT ANSEHEN! OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannten Stadt. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.