RIJEKA, BRAJDA - 70 m² große Wohnung mit X-Faktor

RIJEKA, BRAJDA – 70 m² große Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude direkt neben dem Brajda-Markt, der in der Regel von morgens bis 14:00 Uhr geöffnet ist. Der Brajda-Markt ist ein kleinerer Stadtmarkt im Westen des Stadtzentrums von Rijeka, im gleichnamigen Stadtteil. Er ist bei Einheimischen aufgrund seiner günstigen Lage und des täglich wechselnden Angebots an frischen Produkten sehr beliebt. Die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof Rijeka macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage für die Langzeitvermietung, beispielsweise an Studierende der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät und der Fakultät für Seefahrt, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sowie an Bewohner des Universitätsklinikums Rijeka. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem wunderschön polierten Terrazzoboden ausgestattet, der den Charme vergangener Zeiten versprüht. Terrazzoböden blicken auf eine faszinierende, jahrtausendealte Geschichte zurück. Die moderne Technik, wie wir sie heute kennen, wurde jedoch erst vor etwa 500 Jahren in Venedig entwickelt. Ursprünglich als nachhaltige Lösung zur Verwertung von Marmorresten entwickelt, ist Terrazzo heute ein Symbol für Langlebigkeit und Stil. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit WC, einem durch eine Tür abgetrennten Abstellraum, einer Küche mit angrenzendem kleineren Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus man das größere Schlafzimmer betritt. Das Wohnzimmer und das größere Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und werden vom Nachmittagslicht durchflutet, während Küche und kleineres Zimmer nach Osten ausgerichtet sind und so morgens viel natürliches Licht durch die Fenster erhalten. Als lichtdurchflutete Wohnung bietet sie die ideale Grundlage für produktives, kreatives und intellektuelles Arbeiten und somit das Potenzial für ein angenehmes Leben für Mieter oder Eigentümer. Dank der neuen Fensterfronten an der Westseite und der Doppelverglasung ist zudem eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung gewährleistet. Das Dach wurde erneuert, das Treppenhaus ist in einem gepflegten Zustand, und der gemeinschaftlich genutzte Dachboden mit Dachfenstern bietet zusätzlichen Raum, der als Abstellraum oder als Spielecke für Billard, Darts oder andere gesellige Spiele genutzt werden kann – ein perfekter Rückzugsort vom Alltag. Wenn Sie keinen Wert auf Neubau legen und etwas Fantasie mitbringen, sollten Sie diese Immobilie unbedingt in Betracht ziehen. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Korzo und dem Stadtzentrum entfernt, sodass Sie in der Regel kein eigenes Fahrzeug benötigen. Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja