RIJEKA, GORNJA VEŽICA - 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen

RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großem Gestaltungspotenzial In einer der begehrtesten Lagen Rijekas, in einer ruhigen Straße in Gornja Vežica, steht eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche im Souterrain eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes zum Verkauf. Obwohl sie laut Dokumentation als Souterrainwohnung geführt wird, ist die Wohnung dank ihrer Lage und Südausrichtung lichtdurchflutet und bietet vom Wohnzimmer aus einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht – ein besonderer Reiz dieser Immobilie. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich, einem großen Schlafzimmer und einem zusätzlichen kleineren Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Grundriss bietet hervorragende Möglichkeiten zur Umgestaltung des Raumes, und die ersten Entwurfsvorschläge zeigen, wie sich mit Anpassungen ein modernes und sehr funktionales Zuhause für einen zeitgemäßen Lebensstil schaffen lässt. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihr größter Vorteil: Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Innenräume nach seinen eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben einzurichten. Das Gebäude wurde zudem durch eine sanierte Fassade mit 10 cm Wärmedämmung aufgewertet, was die Energieeffizienz und die Wohnqualität das ganze Jahr über verbessert. Die Wohnung ist bekannt für ihren hohen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter, und die ruhige, grüne Lage bietet Privatsphäre und Ruhe abseits des Stadttrubels. Gornja Vežica zählt aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu den begehrtesten Stadtteilen Rijekas. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, während das Stadtzentrum nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick in einem hochwertigen Gebäude mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, aber auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung in Betracht ziehen. Der Kauf ist ausschließlich mit Eigenkapital möglich!